prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata u zadnjih 1 dana (33 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.933 €

Medijana: 133.840 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.185 €/m²

Medijana: 3.095 €/m²

Raspon cena

53.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.979 €/m² Najskuplje: 3.960 €/m²

Mirijevo 2.559 €/m² +29% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.559 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.113 € i površinom oko 44,8 m².

Banovo Brdo 3.960 €/m² +100% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.960 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.175 € i površinom oko 47,0 m².

Žarkovo 2.794 €/m² +41% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.794 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.920 € i površinom oko 46,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.094 €/m² +6% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.094 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.409 € i površinom oko 46,5 m².

Ledine 1.979 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.979 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.000 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 133.840 € (prosek 144.933 €) i medijanu od 3.095 €/m² (prosek 3.185 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.840 €	3.095 €	3.185 €	33
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -11%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -28%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -34%	2.133 €	627

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 33 aktivnih oglasa. Na osnovu 33 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.933 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.185 €/m². Raspon cena kreće se od 53.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 33 oglasa od ukupno 33 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za stan (11 od 33 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.061 €).

Sniženih oglasa

33%

11/33

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.061 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 3.391 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.145 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosek 3.391 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.103 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.628 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.145 €/m² · 11 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.391 €/m² · 18 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 3.103 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.628 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (52%), Uknjiženo (48%), Terasa (42%), Novogradnja (33%), Garaža (30%), Parking mesto (21%).

Lift 17 od 33 ogl. · 52%

Uknjiženo 16 od 33 ogl. · 48%

Terasa 14 od 33 ogl. · 42%

Novogradnja 11 od 33 ogl. · 33%

Garaža 10 od 33 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 33 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 144.933 € (medijana 133.840 €). Raspon u uzorku od 33 oglasa je od 53.000 do 230.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.185 €/m², a medijana 3.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.127 do 4.791 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 33 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.559 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.559 €/m²), Banovo Brdo (3.960 €/m²), Žarkovo (2.794 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 33 oglasa, 33% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.061 €.