prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata lift (106 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

165.492 €

Medijana: 163.600 €

Prosečna površina

45,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.642 €/m²

Medijana: 3.510 €/m²

Raspon cena

2.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 2.738 €/m² Najskuplje: 4.122 €/m²

Mirijevo 2.738 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.625 € i površinom oko 44,0 m².

Učiteljsko Naselje 3.525 €/m² +29% · 7 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.525 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 152.129 € i površinom oko 43,1 m².

Vidikovac 4.122 €/m² +51% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.122 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 43,3 m².

Banovo Brdo 4.075 €/m² +49% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.075 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.450 € i površinom oko 46,7 m².

Voždovac 3.753 €/m² +37% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.753 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.633 € i površinom oko 49,0 m².

Višnjička Banja 3.301 €/m² +21% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.301 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.667 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 163.600 € (prosek 165.492 €) i medijanu od 3.510 €/m² (prosek 3.642 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	163.600 €	3.510 €	3.642 €	106
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -17%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -37%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 165.492 €, prosečna površina 45,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.642 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 106 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.215 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.215 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 37%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 3.679 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.511 €/m²), jednoiposoban stan (31 oglasa, prosek 3.473 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 3.679 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 4.405 €/m²).

Jednosoban stan 3.511 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.473 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvosoban stan 3.679 €/m² · 54 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 4.405 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (59%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (37%), Novogradnja (36%), Garaža (35%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 165.492 € (medijana 163.600 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.642 €/m², a medijana 3.510 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 106 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.738 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.738 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.525 €/m²), Vidikovac (4.122 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.215 €.