prodaja stanova Beograd od 40 do 50 kvadrata lift sa terasom ne prizemlje (55 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

168.979 €

Medijana: 164.900 €

Prosečna površina

45,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

3.700 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

92.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Učiteljsko Naselje, Mirijevo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.828 €/m² Najskuplje: 5.146 €/m²

Učiteljsko Naselje 3.418 €/m² +21% · 4 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.418 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.000 € i površinom oko 43,3 m².

Mirijevo 2.891 €/m² +2% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.891 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.625 € i površinom oko 43,8 m².

Višnjička Banja 3.195 €/m² +13% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.195 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.667 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo I 2.828 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.828 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 128.742 € i površinom oko 46,0 m².

Blok 67A, A Blok 5.146 €/m² +82% · 2 ogl.

Blok 67A, A Blok ima prosečno 5.146 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 226.000 € i površinom oko 44,0 m².

Beograd Na Vodi 5.014 €/m² +77% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.014 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.944 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 164.900 € (prosek 168.979 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.700 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	164.900 €	3.500 €	3.700 €	55
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -17%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -33%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -36%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -42%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 55 aktivnih oglasa. Na osnovu 55 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.979 €, prosečna površina 45,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.700 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 55 oglasa od ukupno 55 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (4 od 55 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 10.625 €).

Sniženih oglasa

7%

4/55

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

10.625 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (70% ponude, prosečno 3.668 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.265 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 3.336 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.668 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.818 €/m²).

Jednosoban stan 4.265 €/m² · 4 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.336 €/m² · 10 ogl. · 19%

Dvosoban stan 3.668 €/m² · 37 ogl. · 70%

Dvoiposoban stan 4.818 €/m² · 2 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (42%), Garaža (38%), Novogradnja (38%).

Lift 55 od 55 ogl. · 100%

Terasa 55 od 55 ogl. · 100%

Uknjiženo 30 od 55 ogl. · 55%

Parking mesto 23 od 55 ogl. · 42%

Garaža 21 od 55 ogl. · 38%

Novogradnja 21 od 55 ogl. · 38%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 168.979 € (medijana 164.900 €). Raspon u uzorku od 55 oglasa je od 92.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.700 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 55 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,7 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Učiteljsko Naselje (4 oglasa, prosečno 3.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Učiteljsko Naselje (3.418 €/m²), Mirijevo (2.891 €/m²), Višnjička Banja (3.195 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 55 oglasa, 7% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 10.625 €.