prodaja stanova Beograd od 20000 evra do 80000 (80 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

65.615 €

Medijana: 71.000 €

Prosečna površina

35,1 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

2.009 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

38.500 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.620 €/m² Najskuplje: 2.850 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14% · 25 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.380 € i površinom oko 34,8 m².

Rakovica 2.342 €/m² +45% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.342 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.083 € i površinom oko 29,5 m².

Obrenovac (Mesto) 1.620 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.578 € i površinom oko 48,0 m².

Karaburma 2.850 €/m² +76% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.850 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 60.000 € i površinom oko 20,5 m².

Petlovo Brdo 2.341 €/m² +45% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 2.341 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.000 € i površinom oko 27,5 m².

Mirijevo I 2.281 €/m² +41% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.281 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.000 € i površinom oko 33,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 71.000 € (prosek 65.615 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.009 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +41%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € +11%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +8%	1.997 €	25
Beograd trenutni	71.000 €	1.850 €	2.009 €	80

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 65.615 €, prosečna površina 35,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.009 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za stan (7 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.529 €).

Sniženih oglasa

9%

7/80

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.529 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (40%), 30 – 50 m² (53%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 32 ogl. · 40%

30 – 50 m² 42 ogl. · 53%

50 – 70 m² 5 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (47% ponude, prosečno 2.212 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 2.517 €/m²), jednosoban stan (37 oglasa, prosek 2.212 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.750 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosek 1.810 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.146 €/m²).

Garsonjera 2.517 €/m² · 6 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.212 €/m² · 37 ogl. · 47%

Jednoiposoban stan 1.750 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 1.810 €/m² · 27 ogl. · 35%

Trosoban stan 1.146 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (8%), Lift (6%), Garaža (1%).

Terasa 42 od 80 ogl. · 53%

Parking mesto 36 od 80 ogl. · 45%

Uknjiženo 20 od 80 ogl. · 25%

Novogradnja 6 od 80 ogl. · 8%

Lift 5 od 80 ogl. · 6%

Garaža 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 65.615 € (medijana 71.000 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 38.500 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.009 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,1 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (25 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.342 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.620 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.529 €.