prodaja stanova Beograd od 20000 evra do 110000 ne prizemlje (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.801 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.153 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

42.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.779 €/m² Najskuplje: 3.453 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +4% · 34 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 34 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.176 € i površinom oko 41,2 m².

Rakovica 2.233 €/m² +26% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.233 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 36,1 m².

Žarkovo 2.346 €/m² +32% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.346 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.750 € i površinom oko 37,5 m².

Kaluđerica 1.779 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.779 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.625 € i površinom oko 44,8 m².

Karaburma 3.453 €/m² +94% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.453 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.333 € i površinom oko 27,7 m².

Mirijevo 2.014 €/m² +13% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.014 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.474 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 82.801 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.153 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.846 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.846 € +54%	2.886 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.229 € +20%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € +14%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	85.000 €	1.850 €	2.153 €	183

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.801 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.614 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.614 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (17%).

do 100.000 € 83 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (23%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (7%).

do 30 m² 23 ogl. · 23%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.025 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.550 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvosoban stan (54 oglasa, prosek 2.025 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.461 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 1.295 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.550 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.999 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.025 €/m² · 54 ogl. · 55%

Trosoban stan 1.461 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 1.295 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (29%), Lift (10%), Novogradnja (2%).

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.801 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.153 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (34 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.233 €/m²), Žarkovo (2.346 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.614 €.