prodaja stanova Beograd od 182000 do 187000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

185.154 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.145 €/m²

Medijana: 3.169 €/m²

Raspon cena

182.000 – 187.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Mirijevo, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.183 €/m²

Autokomanda 2.504 €/m² +35% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.504 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.963 € i površinom oko 74,3 m².

Mirijevo 1.850 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.160 € i površinom oko 102,0 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +126% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Profesorska Kolonija 3.169 €/m² +71% · 2 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.169 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 59,0 m².

Voždovac 2.898 €/m² +57% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.898 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 64,5 m².

Višnjička Banja 2.354 €/m² +27% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.354 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 79,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 185.154 €) i medijanu od 3.169 €/m² (prosek 3.145 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.169 €	3.145 €	39
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -13%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -41%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.154 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.145 €/m². Raspon cena kreće se od 182.000 – 187.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 38% oglasa za stan (15 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.133 €).

Sniženih oglasa

38%

15/39

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.133 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (10%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 31%

50 – 70 m² 16 ogl. · 41%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 4 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (59% ponude, prosečno 3.452 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.368 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.452 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.512 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosek 2.277 €/m²).

Jednoiposoban stan 4.368 €/m² · 3 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.452 €/m² · 20 ogl. · 59%

Trosoban stan 2.512 €/m² · 8 ogl. · 24%

Četverosoban stan 2.277 €/m² · 3 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Lift (51%), Terasa (38%), Parking mesto (28%), Novogradnja (18%), Garaža (15%).

Uknjiženo 31 od 39 ogl. · 79%

Lift 20 od 39 ogl. · 51%

Terasa 15 od 39 ogl. · 38%

Parking mesto 11 od 39 ogl. · 28%

Novogradnja 7 od 39 ogl. · 18%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 185.154 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 182.000 do 187.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.145 €/m², a medijana 3.169 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.340 do 5.138 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 138,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (3 oglasa, prosečno 2.504 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (2.504 €/m²), Mirijevo (1.850 €/m²), Vidikovac (4.183 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 38% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 23.133 €.