prodaja stanova Beograd od 172000 do 177000 evra (32 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

174.839 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

55,9 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.251 €/m²

Medijana: 3.181 €/m²

Raspon cena

172.260 – 177.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.664 €/m² Najskuplje: 4.346 €/m²

Višnjička Banja 3.005 €/m² +13% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.005 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 58,3 m².

Autokomanda 2.664 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.664 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.333 € i površinom oko 68,3 m².

Centar 4.346 €/m² +63% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.346 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.850 € i površinom oko 40,0 m².

Lekino Brdo 4.300 €/m² +61% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.300 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.900 € i površinom oko 41,5 m².

Lion 3.539 €/m² +33% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.539 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.950 € i površinom oko 50,0 m².

Karaburma 3.159 €/m² +19% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.159 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.000 € i površinom oko 56,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 174.839 €) i medijanu od 3.181 €/m² (prosek 3.251 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.729 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	175.000 €	3.181 €	3.251 €	32
Novi Sad	192.250 €	2.729 € -14%	2.704 €	1.679
Pančevo	139.793 €	2.249 € -29%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -31%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -37%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.839 €, prosečna površina 55,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.251 €/m². Raspon cena kreće se od 172.260 – 177.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.166 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.166 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (9%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 38%

50 – 70 m² 17 ogl. · 53%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (45% ponude, prosečno 3.202 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.936 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 3.202 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.173 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 2.973 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.936 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.202 €/m² · 14 ogl. · 45%

Dvoiposoban stan 3.173 €/m² · 7 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.973 €/m² · 5 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Terasa (59%), Lift (38%), Parking mesto (31%), Garaža (16%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 25 od 32 ogl. · 78%

Terasa 19 od 32 ogl. · 59%

Lift 12 od 32 ogl. · 38%

Parking mesto 10 od 32 ogl. · 31%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 174.839 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 172.260 do 177.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.251 €/m², a medijana 3.181 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.020 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 55,9 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 87,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (3 oglasa, prosečno 3.005 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.005 €/m²), Autokomanda (2.664 €/m²), Centar (4.346 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.166 €.