prodaja stanova Beograd od 141000 do 146000 evra — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 144.331 € · med. 145.000 € · 2.675 €/m² (med. 2.704 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd · 87m² · 146.000€ | SveNekretnine

Dupleks, troiposoban stan 87m2, Obrenovac, Centar - 146.000€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju troiposoban stan površine 87,22 m², dupleks na (Pk) stambene zgrade u izgradnji. Stan se sastoji od ulaznog hodnika sa stepenistem,... više

146.000€ (1 678 €/m²)

3.5 soba
87m²
Potkrovlje.sprat

Trosoban stan, Ledine · 47m² · 145.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Ledine - Stevana Jakovljevića, 47m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Ledine - Stevana Jakovljevića 3.0, 47m2 (lođa 4m2), 1/4, EG, telefon, interfon, parking Prodaje se funkcionalan, trosoban stan... više

145.000€ (3 085 €/m²)

3.0 soba
47m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd · 41m² · 143.500€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 41m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 41m2 (terasa 4m2), 3/3, EG, lift Predstavljamo vam odličan, tipski jednoiposoban stan površine 41,33 m2... više

143.500€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
41m²
3/3 spratova

Stan Novo

Zvezdara - Učiteljsko naselje, 41m2

Učiteljsko Naselje, Zvezdara, Beograd

Zvezdara - Učiteljsko naselje 1.5, 41m2 (terasa), 2/3, EG, lift Zgrada u izgradnji sa planiranim rokom završetka radova u martu 2027. godine.... više

143.500€ (3 500 €/m²)

1.5 soba
41m²
2/3 spratova

Dvosoban stan, Dušanovac · 49m² · 145.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Dvosoban stan, Dušanovac, Voždovac, 49 m² + 25m2 terasa

Dušanovac, Voždovac, Beograd

U ponudi je stan u Beogradu, u naselju Voždovac, deo Dušanovac, na prizemlju zgrade sa ukupno 5 spratova. Stan je strukture 2.0 i ima površinu... više

145.000€ (2 959 €/m²)

2.0 soba
49m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

Batajnica centar, trosoban stan, lux ID#1631

Batajnica, Zemun, Beograd

EKSKLUZIVAN STAN U IZGRADNJI- BATAJNICA CENTAR -69 m² U ponudi je moderan i funkcionalan trosoban stan u manjem, ekskluzivnom objektu u srcu... više

144.900€ (2 100 €/m²)

3.0 soba
69m²
1.sprat

Stan

Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 47m2, 145000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 136280, I/V, klima, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. PRODAJA NAMESTENOG STANA OD 46... više

145.000€ (3 085 €/m²)

2 soba
47m²
1/5 spratova

Stan

Izvorska 80m2 sa parking mestom

Kaluđerica, Beograd

Beograd, Kaluđerica - Izvorska 80m2, 3.0, 3/4, EG U ponudi svetao dvostrano orijentisan trosoban stan na trećem spratu novogradnje. Stan se... više

143.000€ (1 787 €/m²)

3 soba
80m²
3/4 spratova

Stan

Kaluđerica, stan sa svojom garažom i baštom

Kaluđerica, Grocka, Beograd

✨ Vaša nova oaza mira i komfora – stan sa svojim dvorištem i garažom na prodaju! ✨ Tražite dom koji spaja funkcionalnost, privatnost i toplinu... više

145.000€ (1 959 €/m²)

2.5 soba
74m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Stevana Opačića, 2.5, 54m2, 146000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju dvoiposoban stan na Miljakovcu u ulici Stevana Opačića. Stan se nalazi na visokom prizemlju u zgradi od 6 spratova sa liftom. Stan... više

146.000€ (2 703 €/m²)

3 soba
54m²

Stan

Zvezdara, Kluz - Voje Veljkovića, 42m2

Kluz, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Kluz - Voje Veljkovića 1.5, 42m2, 4/4, EG, lift, telefon, interfon U ponudi je jednoiposoban stan, smešten na četvrtom spratu novije... više

145.000€ (3 452 €/m²)

1.5 soba
42m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 145600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

145.600€ (2 600 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

144.331 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

60,5 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

2.675 €/m²

Medijana: 2.704 €/m²

Raspon cena

141.800 – 146.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Učiteljsko Naselje, Kaludjerica.

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Kaluđerica 1.793 €/m² +6% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.793 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.600 € i površinom oko 81,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +106% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Kaludjerica 1.699 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 144.331 €) i medijanu od 2.704 €/m² (prosek 2.675 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +2%	2.816 €	1.705
Beograd trenutni	145.000 €	2.704 €	2.675 €	21
Pančevo	146.359 €	2.223 € -18%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -25%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -31%	1.850 €	662

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.331 €, prosečna površina 60,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.675 €/m². Raspon cena kreće se od 141.800 – 146.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.600 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.600 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (48%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 48%

50 – 70 m² 3 ogl. · 14%

70 – 100 m² 7 ogl. · 33%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

U Beogradu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 2.125 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.613 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.484 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.904 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.125 €/m²).

Jednosoban stan 4.613 €/m² · 2 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.484 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.904 €/m² · 4 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.125 €/m² · 10 ogl. · 53%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (67%), Lift (38%), Novogradnja (38%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Uknjiženo 15 od 21 ogl. · 71%

Terasa 14 od 21 ogl. · 67%

Lift 8 od 21 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 21 ogl. · 38%

Parking mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 144.331 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 141.800 do 146.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.675 €/m², a medijana 2.704 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.612 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,5 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.793 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.793 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Kaludjerica (1.699 €/m²).

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.600 €.