prodaja stanova Beograd od 140000 do 145000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

142.482 €

Medijana: 143.000 €

Prosečna površina

58,3 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

2.736 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

140.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Učiteljsko Naselje, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 1.699 €/m² Najskuplje: 3.500 €/m²

Kaluđerica 1.751 €/m² +3% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.751 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.500 € i površinom oko 83,8 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +106% · 2 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 143.500 € i površinom oko 41,0 m².

Višnjička Banja 2.418 €/m² +42% · 2 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.418 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.500 € i površinom oko 63,5 m².

Kaludjerica 1.699 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.699 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 144.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 143.000 € (prosek 142.482 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 2.736 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	143.000 €	2.954 €	2.736 €	29
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -7%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -25%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -30%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -31%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.482 €, prosečna površina 58,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.736 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan (4 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.000 €).

Sniženih oglasa

14%

4/29

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 52%

50 – 70 m² 4 ogl. · 14%

70 – 100 m² 9 ogl. · 31%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 1.933 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.489 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.273 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.108 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.823 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.933 €/m²).

Jednosoban stan 4.489 €/m² · 3 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.273 €/m² · 4 ogl. · 15%

Dvosoban stan 3.108 €/m² · 7 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.823 €/m² · 3 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.933 €/m² · 10 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (55%), Lift (38%), Novogradnja (31%), Parking mesto (17%), Garaža (14%).

Uknjiženo 22 od 29 ogl. · 76%

Terasa 16 od 29 ogl. · 55%

Lift 11 od 29 ogl. · 38%

Novogradnja 9 od 29 ogl. · 31%

Parking mesto 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 142.482 € (medijana 143.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 140.000 do 145.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.736 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.612 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,3 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 102,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (4 oglasa, prosečno 1.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.751 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.500 €/m²), Višnjička Banja (2.418 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 14% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.000 €.