prodaja stanova Beograd od 115000 do 120000 evra ne prizemlje (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

118.062 €

Medijana: 118.910 €

Prosečna površina

54,0 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

2.403 €/m²

Medijana: 2.312 €/m²

Raspon cena

115.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.732 €/m² Najskuplje: 3.297 €/m²

Mirijevo 2.682 €/m² +55% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.682 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.084 € i površinom oko 44,7 m².

Žarkovo 2.124 €/m² +23% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.124 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.833 € i površinom oko 63,7 m².

Rakovica 1.732 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.732 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.333 € i površinom oko 74,7 m².

Ledine 3.297 €/m² +90% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 3.297 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.000 € i površinom oko 35,5 m².

Mirijevo I 2.398 €/m² +38% · 2 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.398 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.338 € i površinom oko 49,0 m².

Centar 2.281 €/m² +32% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.281 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.790 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 118.910 € (prosek 118.062 €) i medijanu od 2.312 €/m² (prosek 2.403 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +26%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +2%	2.377 €	664
Beograd trenutni	118.910 €	2.312 €	2.403 €	37
Pančevo	146.359 €	2.223 € -4%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -12%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 118.062 €, prosečna površina 54,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.403 €/m². Raspon cena kreće se od 115.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 16 ogl. · 43%

50 – 70 m² 15 ogl. · 41%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (58% ponude, prosečno 2.278 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.643 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.259 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.278 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.084 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.189 €/m²).

Jednosoban stan 3.643 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.259 €/m² · 4 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.278 €/m² · 21 ogl. · 58%

Dvoiposoban stan 2.084 €/m² · 2 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.189 €/m² · 7 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (30%), Lift (24%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 23 od 37 ogl. · 62%

Uknjiženo 22 od 37 ogl. · 59%

Parking mesto 11 od 37 ogl. · 30%

Lift 9 od 37 ogl. · 24%

Garaža 3 od 37 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 37 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 118.062 € (medijana 118.910 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 115.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.403 €/m², a medijana 2.312 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.101 do 4.259 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 54,0 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.682 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.682 €/m²), Žarkovo (2.124 €/m²), Rakovica (1.732 €/m²).

Kako se stan u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Novi Sad (med. 2.907 €/m², prosek 2.840 €/m², 1.708 oglasa), Niš (med. 2.356 €/m², prosek 2.377 €/m², 664 oglasa), Beograd (med. 2.312 €/m², prosek 2.403 €/m², 37 oglasa), Pančevo (med. 2.223 €/m², prosek 2.134 €/m², 51 oglasa), Kragujevac (med. 2.028 €/m², prosek 2.016 €/m², 26 oglasa).