prodaja stanova Beograd ne prizemlje lift od 43 do 47 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

159.675 €

Medijana: 156.283 €

Prosečna površina

45,4 m²

Medijana: 45,5 m²

Prosečna cena / m²

3.529 €/m²

Medijana: 3.436 €/m²

Raspon cena

91.000 – 270.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.011 €/m² Najskuplje: 3.886 €/m²

Višnjička Banja 3.362 €/m² +67% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.362 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.333 € i površinom oko 45,0 m².

Mirijevo 2.410 €/m² +20% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.410 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.867 € i površinom oko 46,0 m².

Banovo Brdo 3.886 €/m² +93% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.886 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.283 € i površinom oko 45,0 m².

Voždovačka Crkva 3.526 €/m² +75% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.526 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.950 € i površinom oko 46,5 m².

Obrenovac (Mesto) 2.011 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.500 € i površinom oko 45,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 156.283 € (prosek 159.675 €) i medijanu od 3.436 €/m² (prosek 3.529 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	156.283 €	3.436 €	3.529 €	34
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -14%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -35%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -39%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -42%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.675 €, prosečna površina 45,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.529 €/m². Raspon cena kreće se od 91.000 – 270.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.850 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.850 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 15%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (64% ponude, prosečno 3.565 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.728 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.070 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 3.565 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.318 €/m²).

Jednosoban stan 3.728 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednoiposoban stan 3.070 €/m² · 8 ogl. · 24%

Dvosoban stan 3.565 €/m² · 21 ogl. · 64%

Dvoiposoban stan 5.318 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (71%), Uknjiženo (59%), Parking mesto (47%), Garaža (29%), Novogradnja (24%).

Lift 34 od 34 ogl. · 100%

Terasa 24 od 34 ogl. · 71%

Uknjiženo 20 od 34 ogl. · 59%

Parking mesto 16 od 34 ogl. · 47%

Garaža 10 od 34 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 34 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 159.675 € (medijana 156.283 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 91.000 do 270.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.529 €/m², a medijana 3.436 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.978 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,4 m² (medijana 45,5 m²), sa rasponom od 43,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (3 oglasa, prosečno 3.362 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (3.362 €/m²), Mirijevo (2.410 €/m²), Banovo Brdo (3.886 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.850 €.