prodaja stanova Beograd do 110000 eura ne prizemlje ne potkrovlje (196 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.351 €

Medijana: 86.475 €

Prosečna površina

42,1 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.096 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

42.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 3.671 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 43 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.840 € i površinom oko 41,5 m².

Mirijevo 2.374 €/m² +28% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.374 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.880 € i površinom oko 40,1 m².

Ledine 2.575 €/m² +39% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.575 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.833 € i površinom oko 37,3 m².

Borča 2.235 €/m² +21% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 2.235 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.667 € i površinom oko 43,3 m².

Rakovica 2.161 €/m² +17% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.161 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.167 € i površinom oko 42,3 m².

Karaburma 3.671 €/m² +98% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.671 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.500 € i površinom oko 29,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 86.475 € (prosek 84.351 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.096 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.800 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	178.650 €	2.800 € +51%	2.830 €	1.718
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € +14%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € +12%	2.014 €	60
Beograd trenutni	86.475 €	1.850 €	2.096 €	196

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.351 €, prosečna površina 42,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.096 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 196 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.896 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.896 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (79%), 100.000 – 150.000 € (21%).

do 100.000 € 79 ogl. · 79%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 58 ogl. · 58%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 2.003 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.572 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.261 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.505 €/m²), dvosoban stan (55 oglasa, prosek 2.003 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.226 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.545 €/m²).

Garsonjera 3.572 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 2.261 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.505 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.003 €/m² · 55 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 1.226 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 1.545 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (51%), Uknjiženo (29%), Lift (15%), Novogradnja (9%), Garaža (3%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Lift 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 84.351 € (medijana 86.475 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.096 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 4.160 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 196 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 42,1 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (43 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.374 €/m²), Ledine (2.575 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.896 €.