73 oglasa · pros. 55.457 € · med. 70.500 € · 1.250 €/m² (med. 1.613 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Izdaje se LUX stan u blizini opštine Medijana!
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 55m2 na drugom spratu u zgradi sa tri lifta u blizini opštine Medijana. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije... više
450€ (8 €/m²)
Izdaje se odličan stan kod Pravnog fakulteta, 66m2
Obilićev venac, Medijana, Niš
Izdaje se odličan dvoiposoban stan na idealnoj lokaciji, kod Pravnog fakulteta, u ulici Obilićev venac. Površina stana je 66m2. Nalazi se na... više
350€ (5 €/m²)
Izdaje se stan na Panteleju
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan površine 35m2 na petom spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, jedne višenamenske prostorije sa kuhinjom i... više
220€ (6 €/m²)
Izdaje se trosoban stan u centru, 85m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 85m2 na III spratu u zgradi sa liftom. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom i dnevne sobe, dve spavaće... više
500€ (5 €/m²)
Izdaje se stan kod Parka Svetog Save
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se odličan nov, jednosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u blizini parka Svetog Save i Delta Planeta. Nalazi se na prvom spratu u novoj... više
400€ (10 €/m²)
Izdaje se salonski stan kod parka Čair
Čair, Medijana, Niš
Izdaje se renoviran i namešten trosoban salonski stan površine 106 m² sa velikom prostranom terasom kod parka Čair. Nalazi se u prizemlju... više
550€ (5 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Centru 35m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu, u blizini Dušanove ulice i škole Učitelj Tasa. Stan je površine 35m2... više
390€ (11 €/m²)
Izdaje se odličan stan na Bulevaru Nemanjića 75m2
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se odličan, trosoban stan na početku Bulevara Nemanjića. Nalazi se na šestom spratu u stambenoj zgradi od trinaest spratova, sa dva... više
550€ (7 €/m²)
Izdaje se stan u kući, u blizini Ćegra, 58m2
Pantelej(Niš), Pantelej, Niš
Izdaje se stan na prvom spratu kuće u blizini Čegra, 58m2. Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe, kuhinje sa trpezarijom, toaleta i terase.... više
400€ (6 €/m²)
Izdaje se stan u širem centru grada, 65m2
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se luksuzno opremljen stan od 65m² na trećem spratu u zgradi sa liftom u Rajićevoj ulici u Nišu. Ako cenite prirodne materijale i vrhunski... više
400€ (6 €/m²)
Izdaje se stan kod parka Sveti Sava
Park Svetog Save, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 39m2 na trećem spratu u zgradi bez lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, spavaće... više
350€ (8 €/m²)
Izdaje se dvoiposoban stan, I sprat, 55m2, sa natkrivenim parking mestom
Staro groblje, Palilula, Niš
Izdaje se stan od 55 m2 na Paliluli u blizini gimnazije Svetozar Marković, a na par minuta laganom šetnjom do Pravnog fakulteta. Po strukturi... više
500€ (9 €/m²)
Tržišni pregled - Niš
Prosečna cena
55.457 €
Medijana: 70.500 €
Prosečna površina
55,5 m²
Medijana: 45,0 m²
Prosečna cena / m²
1.250 €/m²
Medijana: 1.613 €/m²
Raspon cena
1.400 – 80.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Mokranjčeva, Durlan.
Pantelej(Niš) ima prosečno 1.383 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.033 € i površinom oko 60,0 m².
Mokranjčeva ima prosečno 1.376 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.300 € i površinom oko 69,0 m².
Durlan ima prosečno 1.543 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.000 € i površinom oko 45,0 m².
Poređenje gradova
Stan u Nišu imaju medijanu cene od 70.500 € (prosek 55.457 €) i medijanu od 1.613 €/m² (prosek 1.250 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 219.500 € | 3.498 € +117% | 3.685 € | 1.887 |
| Novi Sad | 153.000 € | 2.761 € +71% | 2.816 € | 1.705 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.223 € +38% | 2.134 € | 51 |
| Kragujevac | 116.303 € | 2.028 € +26% | 2.016 € | 26 |
| Niš trenutni | 70.500 € | 1.613 € | 1.250 € | 73 |
Za stan (Nišu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.457 €, prosečna površina 55,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.250 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 80.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Nišu je 15% oglasa za stan (3 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 54% (oko 71.773 €).
Sniženih oglasa
15%
3/20
Pros. sniženje
54%
Pros. iznos
71.773 €
Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (65%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (15%).
U Nišu najviše je jednoiposoban stan (61% ponude, prosečno 1.656 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.656 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.151 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 705 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 19 €/m²).
Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (65%), Parking mesto (60%), Novogradnja (25%), Uknjiženo (25%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Nišu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 55.457 € (medijana 70.500 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 1.400 do 80.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.250 €/m², a medijana 1.613 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.366 €/m².
Trenutno je aktivno 73 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 55,5 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (3 oglasa, prosečno 1.383 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.383 €/m²), Mokranjčeva (1.376 €/m²), Durlan (1.543 €/m²).
U uzorku od 20 oglasa, 15% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 54%, odnosno oko 71.773 €.
Tržište - Niš
- Prosečna cena 55.457 €
- Medijana cene 70.500 €
- Prosečna površina 55,5 m²
- Medijana površine 45,0 m²
- Cena / m² 1.250 €
- Medijana €/m² 1.613 €
- Aktivnih oglasa 73
Pretraga po delu grada
- Pantelej(Niš) 1.383 €/m² · 3 ogl.
- Mokranjčeva 1.376 €/m² · 3 ogl.
- Durlan 1.543 €/m² · 2 ogl.
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Ekskluzivna novogradnja u centru 64.59m2
- 184.730€ 64 m2
Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift
- 99.750€ 55 m2
Na prodaju nov trosoban stan u novogradnji- Pantelej
- 145.000€ 73 m2
Trosoban stan u prizemlju kuće, Durlan, 76m2
- 67.000€ 76 m2
Izdaje se stan kod Parka Svetog Save
- 400€ 39 m2
3.0.Centar, Pravni Fakultet
- 110.000€ 66 m2
Izdaje se stan na Panteleju
- 220€ 33 m2