prodaja stana Beograd od 60000 do 95000 (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.279 €

Medijana: 82.750 €

Prosečna površina

41,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.100 €/m²

Medijana: 1.922 €/m²

Raspon cena

62.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.807 €/m² Najskuplje: 2.330 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +2% · 23 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.872 € i površinom oko 43,2 m².

Rakovica 2.330 €/m² +29% · 8 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.330 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.563 € i površinom oko 36,9 m².

Obrenovac (Mesto) 1.807 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.807 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.395 € i površinom oko 48,1 m².

Mirijevo 2.070 €/m² +15% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.070 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.688 € i površinom oko 38,8 m².

Kaluđerica 1.903 €/m² +5% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.903 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.170 € i površinom oko 44,8 m².

Rvati 1.950 €/m² +8% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.950 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.720 € i površinom oko 43,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 82.750 € (prosek 82.279 €) i medijanu od 1.922 €/m² (prosek 2.100 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.889 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +50%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +17%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +9%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € +8%	2.128 €	671
Beograd trenutni	82.750 €	1.922 €	2.100 €	124

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.279 €, prosečna površina 41,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.100 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.534 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.534 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 69 ogl. · 69%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 1.958 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.241 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 2.633 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.191 €/m²), dvosoban stan (53 oglasa, prosek 1.958 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.498 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosek 1.306 €/m²).

Garsonjera 3.241 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 2.633 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.191 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.958 €/m² · 53 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 1.498 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.306 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parking mesto (45%), Uknjiženo (29%), Novogradnja (15%), Lift (13%), Garaža (3%).

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Lift 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 82.279 € (medijana 82.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 62.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.100 €/m², a medijana 1.922 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (23 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.330 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.807 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.534 €.