prodaja stan do 140000 Beograd ne prizemlje od 34 do 38 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.293 €

Medijana: 89.913 €

Prosečna površina

35,9 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.569 €/m²

Medijana: 2.550 €/m²

Raspon cena

40.000 – 131.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Vojvode Vlahovića i dr..

Najjeftinije: 2.401 €/m² Najskuplje: 3.279 €/m²

Mirijevo 2.525 €/m² +5% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.525 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.040 € i površinom oko 36,3 m².

Žarkovo 2.401 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.680 € i površinom oko 36,3 m².

Vojvode Vlahovića 3.279 €/m² +37% · 2 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 3.279 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.700 € i površinom oko 36,5 m².

Zvezdara 3.084 €/m² +28% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.084 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.900 € i površinom oko 36,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +24% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Surčin (Mesto) 2.806 €/m² +17% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.806 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 35,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 89.913 € (prosek 92.293 €) i medijanu od 2.550 €/m² (prosek 2.569 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +14%	2.840 €	1.708
Beograd trenutni	89.913 €	2.550 €	2.569 €	34
Niš	146.875 €	2.356 € -8%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -20%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.293 €, prosečna površina 35,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.569 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 131.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.944 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.944 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (62%), 100.000 – 150.000 € (38%).

do 100.000 € 21 ogl. · 62%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 38%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 2.672 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.023 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.511 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.394 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 2.672 €/m²).

Garsonjera 2.023 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.511 €/m² · 5 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 2.394 €/m² · 5 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.672 €/m² · 22 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (35%), Lift (24%), Novogradnja (12%), Garaža (6%).

Terasa 18 od 34 ogl. · 53%

Uknjiženo 17 od 34 ogl. · 50%

Parking mesto 12 od 34 ogl. · 35%

Lift 8 od 34 ogl. · 24%

Novogradnja 4 od 34 ogl. · 12%

Garaža 2 od 34 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 92.293 € (medijana 89.913 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 40.000 do 131.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.569 €/m², a medijana 2.550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 3.676 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 35,9 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.525 €/m²), Žarkovo (2.401 €/m²), Vojvode Vlahovića (3.279 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.944 €.