prodaja stan Beograd do 120000 lift uknjizen ne prizemlje (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

99.124 €

Medijana: 105.600 €

Prosečna površina

37,7 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

30.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Centar.

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.250 €/m²

Mirijevo 2.535 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.535 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.504 € i površinom oko 41,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Centar 5.250 €/m² +108% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.250 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.500 € i površinom oko 24,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.600 € (prosek 99.124 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.886 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.744 €/m²), a jeftinije od Niš (2.237 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.000 €	2.744 € +8%	2.737 €	1.690
Beograd trenutni	105.600 €	2.530 €	2.886 €	27
Niš	124.500 €	2.237 € -12%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -12%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -19%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.124 €, prosečna površina 37,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za stan (6 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 9.318 €).

Sniženih oglasa

22%

6/27

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

9.318 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 13 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 22%

30 – 50 m² 19 ogl. · 70%

50 – 70 m² 2 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 2.491 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.031 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.689 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 2.491 €/m²).

Jednosoban stan 3.031 €/m² · 7 ogl. · 27%

Jednoiposoban stan 2.689 €/m² · 7 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.491 €/m² · 12 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (63%), Garaža (30%), Parking mesto (26%), Novogradnja (11%).

Lift 27 od 27 ogl. · 100%

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Terasa 17 od 27 ogl. · 63%

Garaža 8 od 27 ogl. · 30%

Parking mesto 7 od 27 ogl. · 26%

Novogradnja 3 od 27 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 99.124 € (medijana 105.600 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 30.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.886 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 750 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 37,7 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 51,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.535 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.535 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Centar (5.250 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 22% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 9.318 €.