prodaja placa Nis zeleznicka stanica (29 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

161.663 €

Medijana: 107.100 €

Prosečna površina

992,7 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

956 €/m²

Medijana: 750 €/m²

Raspon cena

2.030 – 820.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnička Stanica, Beograd Mala, Niška Banja i dr..

Najjeftinije: 44 €/m² Najskuplje: 1.886 €/m²

Železnička Stanica 1.886 €/m² +4186% · 11 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.886 €/m² - 4186% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.982 € i površinom oko 69,7 m².

Beograd Mala 653 €/m² +1384% · 3 ogl.

Beograd Mala ima prosečno 653 €/m² - 1384% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.667 € i površinom oko 176,7 m².

Niška Banja 511 €/m² +1061% · 2 ogl.

Niška Banja ima prosečno 511 €/m² - 1061% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.000 € i površinom oko 2.084,5 m².

Vinik 54 €/m² +23% · 2 ogl.

Vinik ima prosečno 54 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 31.350 € i površinom oko 645,0 m².

Ledena Stena 44 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 44 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.465 € i površinom oko 3.276,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Nišu imaju medijanu cene od 107.100 € (prosek 161.663 €) i medijanu od 750 €/m² (prosek 956 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²) i Novi Sad (2.845 €/m²), a jeftinije od Subotica (560 €/m²) i Zrenjanin (543 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +281%	2.789 €	3.214
Novi Sad	141.454 €	2.845 € +279%	2.741 €	2.046
Kragujevac	125.000 €	1.792 € +139%	1.580 €	60
Niš trenutni	107.100 €	750 €	956 €	29
Subotica	105.000 €	560 € -25%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -28%	651 €	7

Za nekretnine (Nišu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.663 €, prosečna površina 992,7 m², a prosečna cena po m² oko 956 €/m². Raspon cena kreće se od 2.030 – 820.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (38%), 150.000 – 200.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 11 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 38%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 34%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 2 ogl. · 7%

iznad 150 m² 16 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parking mesto (48%), Garaža (41%), Novogradnja (28%), Lift (14%), Uknjiženo (7%).

Terasa 18 od 29 ogl. · 62%

Parking mesto 14 od 29 ogl. · 48%

Garaža 12 od 29 ogl. · 41%

Novogradnja 8 od 29 ogl. · 28%

Lift 4 od 29 ogl. · 14%

Uknjiženo 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta nekretnine u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Nišu iznosi 161.663 € (medijana 107.100 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 2.030 do 820.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Nišu iznosi oko 956 €/m², a medijana 750 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 2.415 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Nišu?

Prosečna površina iznosi 992,7 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 52,0 do 6.498,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Železnička Stanica (11 oglasa, prosečno 1.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Železnička Stanica (1.886 €/m²), Beograd Mala (653 €/m²), Niška Banja (511 €/m²).

Kako se nekretnine u Nišu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 2.861 €/m², prosek 2.789 €/m², 3.214 oglasa), Novi Sad (med. 2.845 €/m², prosek 2.741 €/m², 2.046 oglasa), Kragujevac (med. 1.792 €/m², prosek 1.580 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 750 €/m², prosek 956 €/m², 29 oglasa), Subotica (med. 560 €/m², prosek 420 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).