prodaja Novi Beograd uknjizeno (159 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

424.458 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

848,4 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

3.167 €/m²

Medijana: 3.133 €/m²

Raspon cena

26.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Ralja i dr..

Najjeftinije: 18 €/m² Najskuplje: 6.064 €/m²

Beograd Na Vodi 6.064 €/m² +33589% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.064 €/m² - 33589% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 649.639 € i površinom oko 98,3 m².

Zemun (Novi Grad) 1.438 €/m² +7889% · 8 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.438 €/m² - 7889% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 840.500 € i površinom oko 852,5 m².

Ralja 18 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 18 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.800 € i površinom oko 4.120,0 m².

Blok 45 3.614 €/m² +19978% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.614 €/m² - 19978% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.500 € i površinom oko 59,3 m².

Fontana 4.261 €/m² +23572% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.261 €/m² - 23572% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.333 € i površinom oko 43,0 m².

Beograđanka 3.856 €/m² +21322% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.856 €/m² - 21322% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.333 € i površinom oko 105,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 424.458 €) i medijanu od 3.133 €/m² (prosek 3.167 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	3.133 €	3.167 €	159
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -9%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -41%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -44%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 159 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 424.458 €, prosečna površina 848,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.167 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 159 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.717 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.717 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 14 ogl. · 14%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 28 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (52%), Lift (46%), Parking mesto (32%), Garaža (21%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 88 od 99 ogl. · 89%

Terasa 51 od 99 ogl. · 52%

Lift 46 od 99 ogl. · 46%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Garaža 21 od 99 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 424.458 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 26.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.167 €/m², a medijana 3.133 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 159 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 848,4 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.064 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.438 €/m²), Ralja (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.717 €.