prodaja kuće okolina Nisa (189 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

197.508 €

Medijana: 163.500 €

Prosečna površina

240,4 m²

Medijana: 205,0 m²

Prosečna cena / m²

889 €/m²

Medijana: 819 €/m²

Raspon cena

3.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Branko Bjegović, Durlan i dr..

Najjeftinije: 728 €/m² Najskuplje: 1.322 €/m²

Palilula 1.046 €/m² +44% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 1.046 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.800 € i površinom oko 228,0 m².

Branko Bjegović 728 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Branko Bjegović ima prosečno 728 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 173.800 € i površinom oko 241,8 m².

Durlan 1.322 €/m² +82% · 4 ogl.

Durlan ima prosečno 1.322 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.875 € i površinom oko 267,0 m².

Bubanj 921 €/m² +27% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 921 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 252.250 € i površinom oko 252,8 m².

Donji Komren 865 €/m² +19% · 4 ogl.

Donji Komren ima prosečno 865 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 257.500 € i površinom oko 337,3 m².

Sićevo 781 €/m² +7% · 4 ogl.

Sićevo ima prosečno 781 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Branko Bjegović). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.500 € i površinom oko 122,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 163.500 € (prosek 197.508 €) i medijanu od 819 €/m² (prosek 889 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²) i Beograd (1.500 €/m²), a jeftinije od Kraljevo (725 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +94%	1.912 €	153
Beograd	335.000 €	1.500 € +83%	1.896 €	471
Kragujevac	180.000 €	1.281 € +56%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € +4%	959 €	15
Niš trenutni	163.500 €	819 €	889 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -11%	646 €	5

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.508 €, prosečna površina 240,4 m², a prosečna cena po m² oko 889 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 189 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za kuća (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 69% (oko 103.125 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

69%

Pros. iznos

103.125 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parking mesto (46%), Garaža (33%), Uknjiženo (19%), Lift (10%), Novogradnja (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 197.508 € (medijana 163.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 3.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 889 €/m², a medijana 819 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 189 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 240,4 m² (medijana 205,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (5 oglasa, prosečno 1.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.046 €/m²), Branko Bjegović (728 €/m²), Durlan (1.322 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 69%, odnosno oko 103.125 €.