prodaja kuća u Nisu ne prizemlje (169 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

209.122 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

239,4 m²

Medijana: 207,0 m²

Prosečna cena / m²

934 €/m²

Medijana: 863 €/m²

Raspon cena

4.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Donji Komren i dr..

Najjeftinije: 930 €/m² Najskuplje: 1.597 €/m²

Centar 1.597 €/m² +72% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.597 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 431.300 € i površinom oko 268,2 m².

Pantelej(Niš) 1.338 €/m² +44% · 5 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.338 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 327.400 € i površinom oko 284,4 m².

Donji Komren 992 €/m² +7% · 5 ogl.

Donji Komren ima prosečno 992 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 225.200 € i površinom oko 251,4 m².

Palilula 1.159 €/m² +25% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.159 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 235.000 € i površinom oko 204,3 m².

Bubanj 1.024 €/m² +10% · 4 ogl.

Bubanj ima prosečno 1.024 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Niška Banja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.500 € i površinom oko 231,5 m².

Niška Banja 930 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Niška Banja ima prosečno 930 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 253.750 € i površinom oko 271,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Nišu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 209.122 €) i medijanu od 863 €/m² (prosek 934 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.555 €/m²) i Beograd (1.113 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	260.075 €	1.555 € +80%	1.685 €	157
Beograd	260.000 €	1.113 € +29%	1.624 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.000 € +16%	1.221 €	13
Smederevo	124.500 €	924 € +7%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +3%	977 €	14
Niš trenutni	175.000 €	863 €	934 €	169

Za kuća (Nišu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 209.122 €, prosečna površina 239,4 m², a prosečna cena po m² oko 934 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 74% (oko 119.183 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

74%

Pros. iznos

119.183 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 21 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 73 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (46%), Garaža (23%), Uknjiženo (9%), Lift (4%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Nišu iznosi 209.122 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 4.500 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Nišu iznosi oko 934 €/m², a medijana 863 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 3.437 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za kuća u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 239,4 m² (medijana 207,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 1.597 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (1.597 €/m²), Pantelej(Niš) (1.338 €/m²), Donji Komren (992 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 74%, odnosno oko 119.183 €.