Prodaja kuća Novi Sad uknjizen za 75000e

109 oglasa · pros. 343.373 € · med. 296.500 € · 1.855 €/m² (med. 1.562 €/m²)

Novi Sad, Sremski Karlovci, , 4.0, 120m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126729, 16a, spratna, 3, terasa, uknjizen. Prodaje seSAMO U BEOCITY ** BANSTOL** kuca 120 m2 +20 m2 + 26 m2 pomocni objekti,... više

80.000€ (666 €/m²)

120m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, Dunavska obala, 3.0, 32m2, 70000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 122285, 4a, spratna, terasa, uknjizen. Prodaje se vikendica na Kamenjaru 1, oaza mira i prirode, drugi red od Dunava. Odlicna... više

70.000€ (2 187 €/m²)

32m²

KUĆA

Izuzetna cena, a ulaganje vredi svaki euro, Kamenjar 2, uknjižena, bez tereta

Kamenjar, Novi Sad

Cena nije fiksna, a za nju možete dobiti - vikend kuću na Kamenjaru 2, nedaleko od Limana, na odličnom mestu, dovoljno blizu svim sportskim... više

82.400€ (1 267 €/m²)

65m²
.sprat

KUĆA

Trosobna kuća NOVI SAD, 89000€

Nepoznata, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 3091631, CENA 95.000e + 3% agencijska provizija. U Šangaju, nadomak Novog Sada, nalazi se kuća od 84 m² na placu od 207 m².... više

89.000€ (1 059 €/m²)

84m²

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

KUĆA

Novi Sad, Kamenjar, , 2.5, 65m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 119909, spratna, pr+i+pk, uknjizen. Prodaje se uknjizena vikend kuca na Kamenjaru. Kuca se sastoji od prizemlja, sprata i potkrovlja,... više

60.000€ (923 €/m²)

65m²

KUĆA

Novi Sad, Đurđevo, Vuka Karadžića, 4.0, 100m2, 60000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 120697, 28a, prizemna, struja, telefon, terasa, uknjizen, izvorno stanje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, garaza,... više

60.000€ (600 €/m²)

100m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 128m² · 108.150€

KUĆA Novo

Kuća 128m² sa pomoćnim objektima i placem od 21.6 ari, Kovilj, Novi Sad

Kovilj, Novi Sad

Predstavljano vam prizemna kuću stare gradnje površine 128 m², i pomoćnim objektima od 85 m², što čini ukupno 213 m² uknjiženog stambenog i... više

108.150€ (844 €/m²)

128m²
1/1 spratova

KUĆA

Trosobna kuća RAKOVAC, 103000€

Salaksije, Novi Sad

Agencijska oznaka 3090153. Na prodaju kuća na Salaksijama od 120 m2, uknjišena kao vikendica na 41 m2. Donji deo kuhinja sa ostavom, kupatilo,... više

103.000€ (858 €/m²)

120m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Vase Ostojića, 2.5, 67m2, 109000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 129982, 225a, prizemna, struja, kanalizacija, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja, fasada dobra, dvoriste/basta, ostava.... više

109.000€ (1 626 €/m²)

67m²

KUĆA

Novi Sad, Klisa, Durmitorska, 3.0, 87m2, 120000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 135129, 1.56a, prizemna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. Na prodaju kompletno renovirana dva... više

120.000€ (1 379 €/m²)

87m²

Kuća, Novi Sad - Rakovac | Prodaja · 136m² · 123.600€

KUĆA Novo

Trosobna kuća RAKOVAC, 123600€

Rakovac, Novi Sad

Agencijska oznaka 3060878 - Uknjižena novija kuća u Rakovcu.Dole velika dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom + kupatilo na spratu 2 sobe + kupatilo... više

123.600€ (908 €/m²)

136m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

343.373 €

Medijana: 296.500 €

Prosečna površina

207,4 m²

Medijana: 171,0 m²

Prosečna cena / m²

1.855 €/m²

Medijana: 1.562 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 985 €/m² Najskuplje: 2.778 €/m²

Telep 1.902 €/m² +93% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 1.902 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.589 € i površinom oko 202,9 m².

Adice 1.866 €/m² +89% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.866 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 401.052 € i površinom oko 220,1 m².

Centar 2.778 €/m² +182% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.778 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 539.433 € i površinom oko 219,8 m².

Salajka 2.197 €/m² +123% · 6 ogl.

Salajka ima prosečno 2.197 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 428.333 € i površinom oko 210,3 m².

Sajlovo 1.861 €/m² +89% · 4 ogl.

Sajlovo ima prosečno 1.861 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.568 € i površinom oko 163,0 m².

Veternik 985 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veternik ima prosečno 985 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.375 € i površinom oko 286,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 296.500 € (prosek 343.373 €) i medijanu od 1.562 €/m² (prosek 1.855 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.439 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	296.500 €	1.562 €	1.855 €	109
Beograd	288.000 €	1.439 € -8%	1.759 €	482
Kragujevac	162.500 €	959 € -39%	1.150 €	77
Niš	153.500 €	958 € -39%	986 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -59%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 343.373 €, prosečna površina 207,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.855 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 36.086 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

36.086 €

U Novi Sad najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (65%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (35%), Parking mesto (23%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 343.373 €, a medijana 296.500 €. Raspon cena kreće se od 10.000 do 1.490.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.855 €/m², medijana je 1.562 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 200 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 109 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 207,4 m² (medijana 171,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 109 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 343.373 € (medijana 296.500 €), prosečna površina 207,4 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 1.902 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.902 €/m²), Adice (1.866 €/m²), Centar (2.778 €/m²).

Najveći udeo oglasa (36%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.086 €.

Telep ima prosečno 1.902 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 347.589 € i površinom oko 202,9 m². Adice ima prosečno 1.866 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 401.052 € i površinom oko 220,1 m². Centar ima prosečno 2.778 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 539.433 € i površinom oko 219,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.562 €/m², prosek 1.855 €/m², 109 oglasa), Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.759 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 959 €/m², prosek 1.150 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 958 €/m², prosek 986 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).