prodaja kuća nov sad u poslednjih 10 dana (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

349.860 €

Medijana: 288.400 €

Prosečna površina

223,6 m²

Medijana: 180,5 m²

Prosečna cena / m²

1.813 €/m²

Medijana: 1.534 €/m²

Raspon cena

50.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Veternik, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 1.093 €/m² Najskuplje: 4.192 €/m²

Telep 1.882 €/m² +72% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 1.882 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.465 € i površinom oko 197,1 m².

Veternik 1.228 €/m² +12% · 7 ogl.

Veternik ima prosečno 1.228 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 289.100 € i površinom oko 249,9 m².

Sremska Kamenica 4.192 €/m² +284% · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 4.192 €/m² - 284% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 657.275 € i površinom oko 192,0 m².

Petrovaradin 2.019 €/m² +85% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.019 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 465.910 € i površinom oko 253,0 m².

Adice 1.993 €/m² +82% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.993 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Klisa). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 303.280 € i površinom oko 181,0 m².

Klisa 1.093 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.093 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 286.640 € i površinom oko 274,8 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 288.400 € (prosek 349.860 €) i medijanu od 1.534 €/m² (prosek 1.813 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	288.400 €	1.534 €	1.813 €	78
Beograd	387.500 €	1.529 € 0%	2.037 €	466
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -22%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -40%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -42%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 349.860 €, prosečna površina 223,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.813 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za kuća (22 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 48.351 €).

Sniženih oglasa

28%

22/78

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

48.351 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 4%

50 – 70 m² 3 ogl. · 4%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 17 ogl. · 22%

iznad 150 m² 50 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (32%), Garaža (18%), Novogradnja (12%), Parking mesto (10%), Lift (1%).

Uknjiženo 50 od 78 ogl. · 64%

Terasa 25 od 78 ogl. · 32%

Garaža 14 od 78 ogl. · 18%

Novogradnja 9 od 78 ogl. · 12%

Parking mesto 8 od 78 ogl. · 10%

Lift 1 od 78 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novom Sadu iznosi 349.860 € (medijana 288.400 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 50.000 do 1.637.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novom Sadu iznosi oko 1.813 €/m², a medijana 1.534 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 533 do 9.809 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 223,6 m² (medijana 180,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 1.882 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.882 €/m²), Veternik (1.228 €/m²), Sremska Kamenica (4.192 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 28% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 48.351 €.