Prodaja kuća nov sad hitno u poslednjih 10 dana

139 oglasa · pros. 347.735 € · med. 285.000 € · 1.939 €/m² (med. 1.627 €/m²)

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 46m² · 165.000€

Prodaje se moderna 2-etažna kuća sa bazenom - Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Prodaje se moderna dvoetažna kuća sa bazenom u Sremskoj Kamenici, na samo 10 minuta vožnje od tržnog centra Promenada. Kuća ima 46m², kompletno... više

165.000€ (3 586 €/m²)

46m²
.sprat

Kuća, Novi Sad - Ledinci | Prodaja · 210m² · 270.890€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća LEDINCI, 270890€

Ledinci, Novi Sad

Agencijska onaka 3090198 - Uknjižena kuca sa predivnim pogledom na grad!. Na prizemlju se nalazi dnevni boravak, 3 spavace sobe i kupatilo.... više

270.890€ (1 289 €/m²)

210m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 335m² · 488.200€

KUĆA Novo

Novi Sad, Telep - Uknjižena kuća ID#3000043

Telep, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Telep. Izdvajamo iz ponude odličnu održavanu porodičnu kuću na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje u neposrednoj blizini Bulevara... više

488.200€ (1 457 €/m²)

335m²
Prizemlje/1 spratova

Kuća, Novi Sad - Avijatičarsko Naselje | Prodaja · 91m² · 235.000€

KUĆA Novo

Novi Sad, Avijatičarsko naselje, Vase Miskina Crnog, 3.0, 91m2, 235000EUR

Avijatičarsko Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 121609, 1.47a, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta. Prodaje se trosoban stan, 97m2, prizemlje kuce. Stan ima dnevnu... više

235.000€ (2 582 €/m²)

91m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 105m² · 211.150€

KUĆA Novo

Prodaja kuća Petrovaradin Novi Sad – Porodična kuća 105m2, dve etaže, gar

Petrovaradin, Novi Sad

Na prodaju porodična kuća u Petrovaradinu, potez Širine, na mirnoj i odlično povezanoj lokaciji, idealnoj za porodičan život van gradske gužve,... više

211.150€ (2 010 €/m²)

105m²
.sprat

Kuća, Novi Sad - Majur | Prodaja · 581m² · 450.000€

KUĆA Novo

Petosobna kuća PETROVARADIN, 450000€

Majur, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA - 3091427, CENA 450.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi imamo kuću na 4 etaže, gde svaka etaža može biti posebna stambena... više

450.000€ (774 €/m²)

581m²

Kuća, Novi Sad - Miseluk | Prodaja · 963m² · 1.030.000€

KUĆA Novo

Kuća PETROVARADIN, 1030000€

Miseluk, Novi Sad

Petrovaradin, poslovno stameni objekat, 963m2 prometna lokacija . Agencijska oznaka nekretnine 3091017, Petrovaradin. U ponudi je veliki stambeno... više

1.030.000€ (1 069 €/m²)

963m²

Kuća, Novi Sad - Telep | Prodaja · 88m² · 278.100€

KUĆA Novo

Četvorosobna kuća NOVI SAD, 278100€

Telep, Novi Sad

Uknjižena, kompletno renovirana trosobna prizemna kuća na Telepu. Iz hodnika se ide u sve prostorije, prostrano kupatilo,kuhinja sa trpezarijom,... više

278.100€ (3 160 €/m²)

88m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 64m² · 147.900€

KUĆA Novo

Na prodaju 2-etažna kuća - 64m2- Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju plac sa dvoetažnom kućom – Sremska Kamenica, odlična lokacija, pogled na grad Na prodaju plac površine 11 ari sa dvoetažnom kućom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

64m²
.sprat

Kuća, Novi Sad - Veternik | Prodaja · 463m² · 463.500€

KUĆA Novo

Kuća NOVI SAD, 463500€

Veternik, Novi Sad

Velika funkcionalna prodična kuća , 480 m2, tri stambene jedinice, Veternik u blizini stadiona Vujadin Boškov +++ Agencijska oznaka 3091502,... više

463.500€ (1 001 €/m²)

463m²

Kuća, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 163m² · 180.000€

KUĆA Novo

Četvoroiposobna kuća NOVI SAD, 180000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka 3091173 - CENA je 180 000e plus agencijska provizija od 3%. Uknjižena petosobna kuća na Klisi. Kuća se sastoji iz tri stana... više

180.000€ (1 104 €/m²)

163m²

Kuća, Novi Sad - Kisač | Prodaja · 221m² · 160.000€

KUĆA Novo

Kisač - Uknjižena kuća u sivoj fazi ID#3000128

Kisač, Novi Sad, Novi Sad

Kisač. Izdvajamo iz ponude novu spratnu nedovršenu kuću u sivoj fazi. Izgrađena na lepom, ozelenjenom placu veličine 753m2. Spratnost kuće prizemlje... više

160.000€ (723 €/m²)

221m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

347.735 €

Medijana: 285.000 €

Prosečna površina

209,1 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosečna cena / m²

1.939 €/m²

Medijana: 1.627 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.637.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.327 €/m² Najskuplje: 3.083 €/m²

Telep 1.990 €/m² +50% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 1.990 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 376.850 € i površinom oko 212,3 m².

Adice 1.920 €/m² +45% · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.920 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 427.500 € i površinom oko 230,0 m².

Centar 3.083 €/m² +132% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.083 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 533.320 € i površinom oko 197,2 m².

Sremska Kamenica 3.068 €/m² +131% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.068 €/m² — 131% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 541.530 € i površinom oko 205,2 m².

Klisa 1.366 €/m² +3% · 5 ogl.

Klisa ima prosečno 1.366 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.508 € i površinom oko 220,4 m².

Veternik 1.327 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veternik ima prosečno 1.327 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.840 € i površinom oko 214,2 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 285.000 € (prosek 347.735 €) i medijanu od 1.627 €/m² (prosek 1.939 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.439 €/m²) i Kragujevac (959 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	285.000 €	1.627 €	1.939 €	139
Beograd	288.000 €	1.439 € -12%	1.759 €	482
Kragujevac	162.500 €	959 € -41%	1.150 €	77
Niš	153.500 €	958 € -41%	986 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € -53%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -60%	711 €	5

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 347.735 €, prosečna površina 209,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.939 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.637.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 35.791 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

35.791 €

U Novi Sad najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (35%), Parking mesto (26%), Garaža (3%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 347.735 €, a medijana 285.000 €. Raspon cena kreće se od 80.000 do 1.637.700 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.939 €/m², medijana je 1.627 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 6.533 €/m².

Trenutno imamo 139 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 209,1 m² (medijana 179,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 963,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 139 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 347.735 € (medijana 285.000 €), prosečna površina 209,1 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 1.990 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.990 €/m²), Adice (1.920 €/m²), Centar (3.083 €/m²).

Najveći udeo oglasa (34%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (77% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (3% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 35.791 €.

Telep ima prosečno 1.990 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 376.850 € i površinom oko 212,3 m². Adice ima prosečno 1.920 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 427.500 € i površinom oko 230,0 m². Centar ima prosečno 3.083 €/m² — 132% iznad najjeftinijeg dela grada (Veternik). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 533.320 € i površinom oko 197,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.627 €/m², prosek 1.939 €/m², 139 oglasa), Beograd (med. 1.439 €/m², prosek 1.759 €/m², 482 oglasa), Kragujevac (med. 959 €/m², prosek 1.150 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 958 €/m², prosek 986 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa).