prodaja jednosoban stanova Novi Sad sa terasom (45 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

104.857 €

Medijana: 103.000 €

Prosečna površina

32,8 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

3.243 €/m²

Medijana: 3.226 €/m²

Raspon cena

73.500 – 141.100 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.668 €/m² Najskuplje: 3.625 €/m²

Centar 3.625 €/m² +36% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.625 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 116.133 € i površinom oko 33,2 m².

Nova Detelinara 3.443 €/m² +29% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.443 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 105.340 € i površinom oko 30,8 m².

Grbavica 3.319 €/m² +24% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.319 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 112.212 € i površinom oko 33,8 m².

Petrovaradin 2.668 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.668 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 83.342 € i površinom oko 31,5 m².

Liman 3 3.418 €/m² +28% · 3 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.418 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 32,0 m².

Podbara 3.253 €/m² +22% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.253 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 107.050 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 103.000 € (prosek 104.857 €) i medijanu od 3.226 €/m² (prosek 3.243 €/m²) - skuplje od Beograd (3.603 €/m²), a jeftinije od Niš (2.286 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	327.500 €	3.603 € +12%	3.854 €	1.874
Novi Sad trenutni	103.000 €	3.226 €	3.243 €	45
Niš	133.100 €	2.286 € -29%	2.349 €	657
Pančevo	147.267 €	2.230 € -31%	2.148 €	49
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -37%	2.016 €	26

Za jednosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 104.857 €, prosečna površina 32,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.243 €/m². Raspon cena kreće se od 73.500 – 141.100 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za jednosoban stan (12 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.118 €).

Sniženih oglasa

27%

12/45

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.118 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (49%), 100.000 – 150.000 € (51%).

do 100.000 € 22 ogl. · 49%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 51%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (69%).

do 30 m² 14 ogl. · 31%

30 – 50 m² 31 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za jednosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (18%), Novogradnja (11%), Garaža (4%).

Terasa 45 od 45 ogl. · 100%

Lift 30 od 45 ogl. · 67%

Uknjiženo 30 od 45 ogl. · 67%

Parking mesto 8 od 45 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 45 ogl. · 11%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta jednosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Novom Sadu iznosi 104.857 € (medijana 103.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 73.500 do 141.100 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.243 €/m², a medijana 3.226 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za jednosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za jednosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,8 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 46,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za jednosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.625 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.625 €/m²), Nova Detelinara (3.443 €/m²), Grbavica (3.319 €/m²).

Koliko oglasa za jednosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 27% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.118 €.