prodaja garsonjera Novi Sad uknjizen (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

82.668 €

Medijana: 84.700 €

Prosečna površina

25,5 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

3.272 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cena

40.170 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.029 €/m² Najskuplje: 3.763 €/m²

Centar 3.763 €/m² +85% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.763 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 97.938 € i površinom oko 26,2 m².

Adice 2.029 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.029 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 54.399 € i površinom oko 26,9 m².

Nova Detelinara 3.569 €/m² +76% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.569 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 90.180 € i površinom oko 25,3 m².

Novo Naselje 3.620 €/m² +78% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.620 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 96.500 € i površinom oko 26,7 m².

Grbavica 3.344 €/m² +65% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.344 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 74.433 € i površinom oko 21,7 m².

Telep 2.952 €/m² +45% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 76.250 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 84.700 € (prosek 82.668 €) i medijanu od 3.408 €/m² (prosek 3.272 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.394 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	84.700 €	3.408 €	3.272 €	46
Beograd	230.000 €	2.394 € -30%	2.326 €	3.199
Niš	127.250 €	2.009 € -41%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -46%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6

Za garsonjera (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.668 €, prosečna površina 25,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.272 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za garsonjera (12 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.126 €).

Sniženih oglasa

26%

12/46

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.126 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (2%).

do 100.000 € 36 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (91%), 30 – 50 m² (9%).

do 30 m² 42 ogl. · 91%

30 – 50 m² 4 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (59%), Terasa (43%), Novogradnja (22%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Lift 27 od 46 ogl. · 59%

Terasa 20 od 46 ogl. · 43%

Novogradnja 10 od 46 ogl. · 22%

Parking mesto 5 od 46 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 82.668 € (medijana 84.700 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 40.170 do 154.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.272 €/m², a medijana 3.408 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.851 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 25,5 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 37,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (13 oglasa, prosečno 3.763 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.763 €/m²), Adice (2.029 €/m²), Nova Detelinara (3.569 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 26% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.126 €.