prodaja Beograd stepa stepanovic — 11 oglasa

11 oglasa · pros. 295.100 € · med. 186.000 € · 2.579 €/m² (med. 2.818 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd · 46m² · 169.500€ | SveNekretnine

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

169.500€ (3 684 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor - Stepa Stepanovic

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

**Prodaje se lokal - Vojvode Stepe 431, naselje Stepa Stepanović, Beograd** **Opis nekretnine:** Nudimo vam prostran i funkcionalan lokal... više

795.000€ (2 523 €/m²)

315m²
Prizemlje/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Grocka, Kaluđerica, Vojvode Stepe Stepanovica, 2.0, 88m2, 176000EUR

Kaluđerica, Beograd

Agencijski ID: 127798, PR/V, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, novogradnja, fasada nova, parking, lokal. Lokal u PR nove zgrade... više

176.000€ (2 000 €/m²)

88m²

Stan

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Stan

Trosoban stan 85 m², Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd, 5/7 sprat

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Odličan trosoban stan 85 m² – Stepa Stepanović | 5. sprat | otvoren pogled | 2 terase Na prodaju je veoma lep, izuzetno očuvan i funkcionalan... više

309.000€ (3 635 €/m²)

3.0 soba
85m²
5/7 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića, 75m2

Kumodraž II , Voždovac, Beograd

Voždovac, Kumodraž II - Bulevar Peka Dapčevića 3.0, 75m2 (terasa 6m2), 2/4, CG, interfon, parking U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji... više

215.000€ (2 866 €/m²)

3.0 soba
75m²
2/4 spratova

Plac

VOZDOVAC KUMODRAZ 3753m2 , 750600e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

Kumodraz, Bulevar Peka Dapcevica, 3 753 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, informacija o lokaciji, uknjizeno. Plac ukupne povrsine od 37.53... više

750.600€ (200 €/m²)

3753m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Generala Ljubomira Milića, 66m2, 2.0, pr/6, uknj

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepe Stepanović, Generala Ljubomira Milića, uknjižen lokal od 66m2. Opremljen za oftalmološku ordinaciju, sa celokupnim inventarom... više

240.000€ (3 636 €/m²)

66m²
Nisko prizemlje/6 spratova

Dvosoban stan, Kumodraz · 55m² · 155.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

VOZDOVAC KUMODRAZ 55m2 , L , 155000e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kumodraz II, Bulevar Peka Dapcevica, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 55 m2 sa lodjom, I od IV sprata, cg, bez... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
55m²
1/4 spratova

Stan

Voždovac, Medaković III - Borivoja Stevanovića, 64m2

Medaković III, Voždovac, Beograd

Voždovac, Medaković III - Borivoja Stevanovića 2.0, 64m2, terasa 2m2, NPR/5, CG, parking U ponudi dvosoban stan u niskom prizemlju stambene... više

125.000€ (1 953 €/m²)

2.0 soba
64m²
Suteren/5 spratova

Stan

Voždovac, Medaković 3, Borivoja Stevanovića, 2.0, 64m2, 125000 EUR

Medaković 3, Beograd

Prodaje se dvosoban stan u naselju Medaković 3. 64 m2, nalazi se u prizemlju zgrade starije gradnje, pogodan i kao poslovni prostor(polu suteren).... više

125.000€ (1 953 €/m²)

2 soba
64m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

295.100 €

Medijana: 186.000 €

Prosečna površina

424,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.579 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

125.000 – 795.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stepa Stepanović, Kumodraz.

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 3.316 €/m²

Stepa Stepanović 3.316 €/m² +120% · 5 ogl.

Stepa Stepanović ima prosečno 3.316 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Kumodraz). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.900 € i površinom oko 114,4 m².

Kumodraz 1.509 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kumodraz ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.800 € i površinom oko 1.904,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 186.000 € (prosek 295.100 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.579 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +4%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	186.000 €	2.818 €	2.579 €	11
Niš	137.700 €	2.354 € -16%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -31%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.100 €, prosečna površina 424,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.579 €/m². Raspon cena kreće se od 125.000 – 795.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (4 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 99.625 €).

Sniženih oglasa

36%

4/11

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

99.625 €

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (27%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 9%

50 – 70 m² 5 ogl. · 45%

70 – 100 m² 3 ogl. · 27%

iznad 150 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (55%), Parking mesto (45%), Lift (27%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 8 od 11 ogl. · 73%

Terasa 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 5 od 11 ogl. · 45%

Lift 3 od 11 ogl. · 27%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 295.100 € (medijana 186.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 125.000 do 795.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.579 €/m², a medijana 2.818 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 3.684 €/m².

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 424,6 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 3.753,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Stepa Stepanović (5 oglasa, prosečno 3.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stepa Stepanović (3.316 €/m²), Kumodraz (1.509 €/m²).

U uzorku od 11 oglasa, 36% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 99.625 €.