potkrovlje Novi Beograd hitno poslednjih 10 dana (136 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

448.516 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

88,9 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

4.681 €/m²

Medijana: 4.254 €/m²

Raspon cena

38.500 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Blok 67 - Belville i dr..

Najjeftinije: 3.570 €/m² Najskuplje: 6.091 €/m²

Beograd Na Vodi 6.091 €/m² +71% · 40 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.091 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 701.097 € i površinom oko 108,7 m².

Blok 45 3.570 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.200 € i površinom oko 61,4 m².

Blok 67 - Belville 4.950 €/m² +39% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.950 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.667 € i površinom oko 70,3 m².

Blok 21 4.185 €/m² +17% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.185 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.333 € i površinom oko 60,3 m².

Novi Beograd 4.023 €/m² +13% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.023 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 67,0 m².

Fontana 3.795 €/m² +6% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 3.795 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 207.667 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 448.516 €) i medijanu od 4.254 €/m² (prosek 4.681 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.556 €/m²) i Niš (1.985 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	4.254 €	4.681 €	136
Novi Sad	185.400 €	2.556 € -40%	2.607 €	2.051
Niš	108.514 €	1.985 € -53%	1.374 €	1.278
Kragujevac	138.000 €	1.890 € -56%	1.752 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -82%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 136 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.516 €, prosečna površina 88,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.681 €/m². Raspon cena kreće se od 38.500 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 136 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 15.952 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

15.952 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (64%), Garaža (52%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (23%).

Lift 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 50 od 100 ogl. · 50%

Uknjiženo 49 od 100 ogl. · 49%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 448.516 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 38.500 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.681 €/m², a medijana 4.254 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.283 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 136 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,9 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (40 oglasa, prosečno 6.091 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.091 €/m²), Blok 45 (3.570 €/m²), Blok 67 - Belville (4.950 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 15.952 €.