potkrovlje Beograd stari grad sa terasom uknjizen ne prizemlje (104 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

373.761 €

Medijana: 329.500 €

Prosečna površina

91,1 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

4.276 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cena

79.900 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Centar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.187 €/m² Najskuplje: 5.061 €/m²

Stari Grad 4.423 €/m² +39% · 15 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.423 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 407.867 € i površinom oko 100,6 m².

Centar 5.002 €/m² +57% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 5.002 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 541.146 € i površinom oko 113,2 m².

Dorćol 5.061 €/m² +59% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.061 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 354.857 € i površinom oko 75,3 m².

Gornji Grad 3.187 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.187 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.317 € i površinom oko 86,3 m².

Dorcol 4.541 €/m² +42% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.541 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.760 € i površinom oko 63,8 m².

Gundulićev Venac 4.371 €/m² +37% · 5 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.371 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.600 € i površinom oko 75,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 329.500 € (prosek 373.761 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosek 4.276 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.855 €/m²) i Niš (2.075 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	329.500 €	4.206 €	4.276 €	104
Novi Sad	179.725 €	2.855 € -32%	2.900 €	2.067
Niš	127.300 €	2.075 € -51%	2.082 €	1.299
Kragujevac	138.000 €	1.837 € -56%	1.728 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -87%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.761 €, prosečna površina 91,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.276 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 29.903 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

29.903 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (11%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (54%), Parking mesto (17%), Garaža (7%), Novogradnja (5%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 373.761 € (medijana 329.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 79.900 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.276 €/m², a medijana 4.206 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.226 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 104 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,1 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (15 oglasa, prosečno 4.423 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.423 €/m²), Centar (5.002 €/m²), Dorćol (5.061 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 29.903 €.