potkrovlje Beograd stari grad lift uknjizen sa terasom (59 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

419.308 €

Medijana: 375.000 €

Prosečna površina

93,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.682 €/m²

Medijana: 4.300 €/m²

Raspon cena

148.900 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 3.172 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 4.949 €/m² +56% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 4.949 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 526.627 € i površinom oko 112,0 m².

Stari Grad 4.788 €/m² +51% · 8 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.788 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 446.250 € i površinom oko 100,0 m².

Dorćol 5.076 €/m² +60% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.076 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 76,8 m².

Gornji Grad 3.172 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.197 € i površinom oko 82,0 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +110% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Dorcol 4.347 €/m² +37% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.347 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 290.600 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 375.000 € (prosek 419.308 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosek 4.682 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.752 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	375.000 €	4.300 €	4.682 €	59
Novi Sad	142.000 €	2.752 € -36%	2.726 €	2.048
Kragujevac	145.000 €	1.833 € -57%	1.710 €	59
Niš	160.000 €	718 € -83%	1.042 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 419.308 €, prosečna površina 93,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.682 €/m². Raspon cena kreće se od 148.900 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (17 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 26.112 €).

Sniženih oglasa

29%

17/59

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

26.112 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 19 ogl. · 32%

70 – 100 m² 16 ogl. · 27%

100 – 150 m² 9 ogl. · 15%

iznad 150 m² 10 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (12%), Garaža (10%), Novogradnja (7%).

Lift 59 od 59 ogl. · 100%

Terasa 59 od 59 ogl. · 100%

Uknjiženo 59 od 59 ogl. · 100%

Parking mesto 7 od 59 ogl. · 12%

Garaža 6 od 59 ogl. · 10%

Novogradnja 4 od 59 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 419.308 € (medijana 375.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 148.900 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 4.682 €/m², a medijana 4.300 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.388 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 4.949 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.949 €/m²), Stari Grad (4.788 €/m²), Dorćol (5.076 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 29% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 26.112 €.