potkrovlje Beograd od 67 do 71 kvadrata — 120 oglasa

120 oglasa · pros. 246.183 € · med. 239.000 € · 3.580 €/m² (med. 3.500 €/m²)

Troiposoban stan, Ledine · 68m² · 88.400€ | SveNekretnine

Novi Beograd - Ledine ID#1501

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Troiposoban stan, blizu Surčinske ulice, na dobroj lokaciji između okrternice 71 i hotela Mar Grani, na pet minuta od javnog prevoza, duplex... više

88.400€ (1 300 €/m²)

3.5 soba
68m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan

Kompletno renoviran četvorosoban stan u Zemunu

Bačka, Zemun, Beograd

Kompletno renoviran četvorosoban stan u Zemunu u novijoj zgradi. Nalazi se na odličnoj lokaciji. Blizina škole, vrtića, gradskog prevoza, pogodan... više

185.000€ (2 642 €/m²)

4 soba
70m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 68m2 , 2T , 289000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 2.0 (adaptabilan u 3.0), 68 m2 sa terasom i lodjom, V od VI spratova, ta/cg, lift,... više

289.000€ (4 250 €/m²)

2 soba
68m²
5.sprat

Stan

Palilula, Hala Pionir - Miše Vujića 68m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 68m2(mereno 83m2),terasa i lođa, 3/3,LUX, podno grejanje, inverter klima, interfon, internet, mogućnost zakupa garažnog mesta Kratka ulica... više

237.500€ (3 492 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 3.5, 70m2, 280000 EUR

Bulbulder, Beograd

Prodaja stana upisane površine 69m2 (mereno 72+14,72 m2 PK), po strukturi 3.5, Bulbuder. Dvostrano je orijentisan, funkcionalan, nalazi se na... više

280.000€ (4 000 €/m²)

4 soba
70m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Mirijevo · 70m² · 199.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 70m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 3.0, 70m2 (terasa i lođa 7m2), 1/4, CG, telefon, interfon Na prodaju trosoban stan površine 70m²,... više

199.000€ (2 842 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković, 68m2

Julino brdo , Čukarica, Beograd

Čukarica, Julino brdo - Marine Veličković 2.0, 68m2 (lođa 3m2), 2/4, CG, lift. telefon, interfon, podrum Na prodaju prelepo renoviran i luksuzno... više

240.000€ (3 529 €/m²)

2.0 soba
68m²
2/4 spratova

Stan

Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića, 71m2

Pašino brdo, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stadion Obilić - Gospodara Vučića 3.0, 71m2 (lođa 3m2), 4/5, EG, lift, interfon, podrum, garaža Prodaje se trosoban stan na jednoj... više

269.900€ (3 801 €/m²)

3.0 soba
71m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Crveni Krst · 69m² · 255.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

3.0, 69m2 (terasa i lođa), 1/4, TA, renoviran, klima, interfon, KTV, internet, video nadzor, ostava, podrum Šumatovačka ulica počinje od Braničevske... više

255.000€ (3 695 €/m²)

3.0 soba
69m²
1/4 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd · 67m² · 241.315€ | SveNekretnine

Stan Novo

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova, 67m2

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova 2.5, 67m2 (lođa 4m2), 3/5, EG/podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi... više

241.315€ (3 601 €/m²)

2.5 soba
67m²
3/5 spratova

Trosoban stan, Blok 23 · 70m² · 240.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovića, 3.0, 70m2, 240000EUR

Blok 23, Beograd

Agencijski ID: 134988, VII/XI, lift(2), terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz dobar, stara gradnja, ostava, stambena zgrada. Funkcionalan stan... više

240.000€ (3 428 €/m²)

3 soba
70m²
7/11 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

246.183 €

Medijana: 239.000 €

Prosečna površina

68,9 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

3.580 €/m²

Medijana: 3.500 €/m²

Raspon cena

118.888 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Grad, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.060 €/m² Najskuplje: 5.621 €/m²

Stari Grad 4.979 €/m² +142% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.979 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 341.400 € i površinom oko 68,8 m².

Karaburma 2.060 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.060 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.100 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 5.621 €/m² +173% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 5.621 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 385.250 € i površinom oko 68,8 m².

Voždovac 3.275 €/m² +59% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.275 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.500 € i površinom oko 69,5 m².

Crveni Krst 3.090 €/m² +50% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.090 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 213.750 € i površinom oko 69,3 m².

Dorćol 4.250 €/m² +106% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.250 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 289.000 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 239.000 € (prosek 246.183 €) i medijanu od 3.500 €/m² (prosek 3.580 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Novi Sad (1.714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	239.000 €	3.500 €	3.580 €	120
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -48%	1.675 €	60
Novi Sad	260.075 €	1.714 € -51%	1.868 €	2.046
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Niš	107.500 €	469 € -87%	902 €	1.271

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 120 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.183 €, prosečna površina 68,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.580 €/m². Raspon cena kreće se od 118.888 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 120 rezultata pretrage.

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 12.021 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.021 €

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 59 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (87%), 70 – 100 m² (13%).

50 – 70 m² 87 ogl. · 87%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (69%), Lift (52%), Parking mesto (23%), Garaža (21%), Novogradnja (20%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 246.183 € (medijana 239.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 118.888 do 570.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.580 €/m², a medijana 3.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.774 do 8.382 €/m².

Trenutno je aktivno 120 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,9 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 71,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Stari Grad (5 oglasa, prosečno 4.979 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Grad (4.979 €/m²), Karaburma (2.060 €/m²), Centar (5.621 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 12.021 €.