potkrovlje Beograd od 131000 do 136000 evra — 31 oglasa

31 oglasa · pros. 134.013 € · med. 134.500 € · 2.930 €/m² (med. 2.660 €/m²)

Jednoiposoban stan, Žarkovo · 48m² · 135.000€ | SveNekretnine

+Čukarica-Žarkovo-VN 097 ID#97

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Na prodaju je funkcionalan i svetao dvoiposoban stan (dupleks) smešten u mirnom delu Čukarice, u ulici Dušana Vlajića. Površina: 48,04 m²... više

135.000€ (2 812 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/2 spratova

Stan

Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća 91m2

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Voždovac, Voždovačka crkva, Kralja Vladimira, dvoetažna kuća od 91m2. Prostorije: Donji nivo - dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, spavaća... više

135.000€ (1 483 €/m²)

3 soba
91m²
Nisko prizemlje/1 spratova

Stan

Grocka, Kaluđerica - Izvorska, 81m2

Kaluđerica, Grocka, Beograd

Grocka, Kaluđerica - Izvorska 3.0, 81m2 (dve terase 11m2 + 9m2), 2/4, EG, interfon, video nadzor, parking U prilici smo da ponudimo komforan... više

136.000€ (1 679 €/m²)

3.0 soba
81m²
2/4 spratova

Stan

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 135000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

135.000€ (2 410 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Palilula, Borča, Kikindska, 2.0, 55m2, 132000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 126292, I/III, klima, terasa, uknjizen, nov luks, novogradnja, stambena zgrada. Moderno projektovana zgrada spratnosti Pr+ 1... više

132.000€ (2 400 €/m²)

2 soba
55m²
1/3 spratova

Stan

Mirijevski bulevar, 37m2, uknjižen, kompletno namešten, sa parking mestom ID#

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Prodaje se funkcionalan, uknjižen stan površine 37m2, na drugom spratu stambene zgrade novije gradnje iz 2019. godine u Mirijevskom bulevaru.... više

132.500€ (3 581 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Čukarica, Bele vode, Leposave Vujošević, 4.0, 90m2, 135000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 547, IV/IV, dupleks, klima, telefon, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, mogucnost prosirenja.... više

135.000€ (1 500 €/m²)

4 soba
90m²
4/4 spratova

Stan

Vračar, Kalenić pijaca, , 1.5, 28m2, 135000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 127151, klima, uknjizen, renoviran, dvoriste/basta, ostava. **PRESLATKA KUCA SA BASTOM U CENTRU VRACARA**Prelepa prizemna kuca... više

135.000€ (4 821 €/m²)

2 soba
28m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.0, 59m2, 135700 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

135.700€ (2 300 €/m²)

2 soba
59m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Ledine · 47m² · 133.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Ledine, renoviran stan 47m2

Ledine, Novi Beograd, Beograd

Renoviran stan 47 m² u prizemlju zgrade sa 4 sprata, kompletno opremljen dvosoban stan, idealan za udoban svakodnevni život, stan bez ulaganja,... više

133.000€ (2 829 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje/4 spratova

Stan

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Vojvode Vlahovića, 2.0, 56m2, 131600 EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Komforan stan u stambenoj zgradi bez lifta, uknjižene kvadrature 51m2, sa terasom 5m2. Čine ga predsoblje, iz koga se ulazi u sve prostorije,... više

131.600€ (2 350 €/m²)

2 soba
56m²
2/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

134.013 €

Medijana: 134.500 €

Prosečna površina

52,1 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

2.930 €/m²

Medijana: 2.660 €/m²

Raspon cena

131.600 – 136.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Šumice i dr..

Najjeftinije: 2.224 €/m² Najskuplje: 3.956 €/m²

Mirijevo 2.671 €/m² +20% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.671 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.118 € i površinom oko 56,0 m².

Žarkovo 2.339 €/m² +5% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.339 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.210 € i površinom oko 61,3 m².

Šumice 3.956 €/m² +78% · 2 ogl.

Šumice ima prosečno 3.956 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.500 € i površinom oko 34,0 m².

Karaburma 2.224 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.224 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 134.500 € (prosek 134.013 €) i medijanu od 2.660 €/m² (prosek 2.930 €/m²) - jeftinije od Niš (2.017 €/m²) i Kragujevac (1.515 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.125 €	2.680 € +1%	2.695 €	2.097
Beograd trenutni	134.500 €	2.660 €	2.930 €	31
Niš	125.000 €	2.017 € -24%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -43%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -74%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 134.013 €, prosečna površina 52,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.930 €/m². Raspon cena kreće se od 131.600 – 136.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (10 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 10.280 €).

Sniženih oglasa

32%

10/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.280 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (42%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 13 ogl. · 42%

50 – 70 m² 10 ogl. · 32%

70 – 100 m² 5 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (55%), Parking mesto (35%), Lift (35%), Novogradnja (26%), Garaža (10%).

Uknjiženo 24 od 31 ogl. · 77%

Terasa 17 od 31 ogl. · 55%

Parking mesto 11 od 31 ogl. · 35%

Lift 11 od 31 ogl. · 35%

Novogradnja 8 od 31 ogl. · 26%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 134.013 € (medijana 134.500 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 131.600 do 136.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.930 €/m², a medijana 2.660 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 7.105 €/m².

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 52,1 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 91,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.671 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.671 €/m²), Žarkovo (2.339 €/m²), Šumice (3.956 €/m²).

U uzorku od 31 oglasa, 32% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 10.280 €.