potkrovlje Beograd od 120000 do 140000 evra od 70 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

131.981 €

Medijana: 134.888 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

1.654 €/m²

Medijana: 1.679 €/m²

Raspon cena

120.000 – 140.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Karaburma, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.446 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Žarkovo 1.446 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.446 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.667 € i površinom oko 88,0 m².

Karaburma 1.961 €/m² +36% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.961 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.250 € i površinom oko 70,0 m².

Kaludjerica 1.652 €/m² +14% · 2 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.652 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.750 € i površinom oko 80,0 m².

Rakovica 1.559 €/m² +8% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 1.559 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 83,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 134.888 € (prosek 131.981 €) i medijanu od 1.679 €/m² (prosek 1.654 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +64%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +12%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +8%	1.686 €	60
Beograd trenutni	134.888 €	1.679 €	1.654 €	21
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -63%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.981 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.654 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 140.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.504 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.504 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (81% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (81%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parking mesto (38%), Uknjiženo (33%), Novogradnja (19%), Lift (10%), Garaža (5%).

Terasa 12 od 21 ogl. · 57%

Parking mesto 8 od 21 ogl. · 38%

Uknjiženo 7 od 21 ogl. · 33%

Novogradnja 4 od 21 ogl. · 19%

Lift 2 od 21 ogl. · 10%

Garaža 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 131.981 € (medijana 134.888 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 120.000 do 140.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.654 €/m², a medijana 1.679 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.276 do 1.992 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (3 oglasa, prosečno 1.446 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (1.446 €/m²), Karaburma (1.961 €/m²), Kaludjerica (1.652 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.504 €.