potkrovlje Beograd dvoiposoban (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.688 €

Medijana: 178.900 €

Prosečna površina

63,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.070 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

72.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.745 €/m² Najskuplje: 3.597 €/m²

Mirijevo 2.327 €/m² +33% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.327 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.655 € i površinom oko 60,3 m².

Centar 3.198 €/m² +83% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.198 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 211.598 € i površinom oko 64,2 m².

Obrenovac (Mesto) 1.745 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.745 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.118 € i površinom oko 78,8 m².

Olimp 3.597 €/m² +106% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Žarkovo 2.758 €/m² +58% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.758 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 171.667 € i površinom oko 62,7 m².

Karaburma 2.613 €/m² +50% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.613 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 178.900 € (prosek 189.688 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.070 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.900 €	3.000 €	3.070 €	99
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -11%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -33%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -50%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -77%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -78%	634 €	9

Za dvoiposoban stan (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.688 €, prosečna površina 63,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.070 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za dvoiposoban stan (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.173 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.173 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (71%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 70 ogl. · 71%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (58%), Lift (48%), Novogradnja (31%), Parking mesto (24%), Garaža (23%).

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Terasa 57 od 99 ogl. · 58%

Lift 48 od 99 ogl. · 48%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Garaža 23 od 99 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 189.688 € (medijana 178.900 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 72.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.070 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.327 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.327 €/m²), Centar (3.198 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.745 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.173 €.