Poslovni prostor botanicka basta palilula Beograd uknjizen

8 oglasa · pros. 831.250 € · med. 424.500 € · 2.894 €/m² (med. 3.121 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 127m² · 185.000€

Palilula, Botanička bašta - Porečka, 127m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Porečka lokal, 127m2, PR/5, CG, telefon, dupleks, izlog Odlična investicija – reprezentativan dupleks lokal sa... više

185.000€ (1 456 €/m²)

127m²
Prizemlje/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca, 99m2

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Vojvode Dobrnjca lokal, 99m2, prizemlje, CG, podno grejanje, tri klime, internert, alarm, sigurnosne kamere, izlog... više

470.000€ (4 747 €/m²)

99m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

87.000€ (3 782 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, ETNO RESTORAN ZLATAR

Hadzipopovac, Palilula, Beograd

Na prodaju je Etno restoran Zlatar, kultno mesto sa tradicijom dugom preko 40 godina. Smesten na odlicnoj lokaciji, u Preradovicevoj ulici na... više

1.200.000€ (3 870 €/m²)

310m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Cvijićeva, Cvijićeva, Poslovni prostor, 49m2, 129000 EUR

Cvijićeva, Beograd

Na prodaju poslovni prostor u suterenu stambene zgrade, ulaz zaseban. Poslovni prostor ima 49m2+20m2 bašta. Idealno za kafić ili manji restoran.... više

129.000€ (2 632 €/m²)

49m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta, 105m2

Palilulska pijaca, Palilula, Beograd

Palilula, Palilulska pijaca - 27. marta poslovni prostor, 2.0, 105m2, dve terase, 1/4, CG, interfon U ponudi za prodaju poslovni prostor u... više

379.000€ (3 609 €/m²)

105m²
1/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1900m2, 2900000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 119700, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti... više

2.900.000€ (1 526 €/m²)

1900m²

Poslovni prostor / Lokal

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 8.0, 850m2, 1300000EUR

Borča Iii, Beograd

Agencijski ID: 121773, PR/I, struja, kanalizacija, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, poslovna... više

1.300.000€ (1 529 €/m²)

850m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

831.250 €

Medijana: 424.500 €

Prosečna površina

432,9 m²

Medijana: 116,0 m²

Prosečna cena / m²

2.894 €/m²

Medijana: 3.121 €/m²

Raspon cena

87.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Botanička Bašta, Borča Iii.

Najjeftinije: 1.528 €/m² Najskuplje: 3.329 €/m²

Botanička Bašta 3.329 €/m² +118% · 3 ogl.

Borča Iii 1.528 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.528 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100.000 € i površinom oko 1.375,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 424.500 € (prosek 831.250 €) i medijanu od 3.121 €/m² (prosek 2.894 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	424.500 €	3.121 €	2.894 €	8
Novi Sad	264.810 €	2.161 € -31%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -37%	2.039 €	39
Niš	144.000 €	1.647 € -47%	1.742 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -76%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 831.250 €, prosečna površina 432,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.894 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za poslovni prostor (3 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 58.333 €).

Sniženih oglasa

38%

3/8

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

58.333 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 1 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (13%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 1 ogl. · 13%

30 – 50 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 1 ogl. · 13%

100 – 150 m² 2 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Parking mesto (25%), Novogradnja (13%).

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Parking mesto 2 od 8 ogl. · 25%

Novogradnja 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 831.250 €, a medijana 424.500 €. Raspon cena kreće se od 87.000 do 2.900.000 €, na osnovu 8 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.894 €/m², medijana je 3.121 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 4.747 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 432,9 m² (medijana 116,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 1.900,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 8 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 831.250 € (medijana 424.500 €), prosečna površina 432,9 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Botanička Bašta (3 oglasa, prosečno 3.329 €/m²). Takođe su zastupljeni: Botanička Bašta (3.329 €/m²), Borča Iii (1.528 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (38%).

Prema uzorku od 8 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 8 oglasa, 38% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 58.333 €.

Botanička Bašta ima prosečno 3.329 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Borča Iii). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 247.333 € i površinom oko 83,0 m². Borča Iii ima prosečno 1.528 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.100.000 € i površinom oko 1.375,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.121 €/m², prosek 2.894 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.742 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).