Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 1900m² · 2.900.000€

Zrenjaninski Put , Borča Iii, Beograd, Srbija

2.900.000€

1 526 €/m²

Palilula, Borča, Zrenjaninski put, 1.0, 1900m2, 2900000EUR

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Borča Iii | Prodaja · 1900m² · 2.900.000€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

1900 m²

Struktura

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 1

Cena: 2.900.000€

Površina: 1900 m² (1 526 €/m²)

Parking: Da

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.02.2026

ID: 1458765

Opis

Agencijski ID: 119700, pomocni objekti(1), uknjizen, nov, zidani, fasada dobra, garaza, parking, dvoriste/basta, poslovna zgrada. U mogucnosti smo da ponudimo,nekoliko objekata,(na placu 136 ari).Prema informaciji o lokaciji iz januara ,2025 godine,ovaj plac je u Privredno -komercijlnoj zoni 6.P2.1.Ovu zonu cine lokacije za razvoj privrednih i komercijalnih sadrzaja duz Zrenjaninskog i Pancevackog puta.. PRAVILA GRADNJE,i nacin sprovodjena je direktna primena Plana Generalne Regulacije,sa ucescem pojedinacne namene 100% na gradjevinskoj parceli. Kompatibilnost namene,dozvoljena izgradnja komercijalnih sadrzaja,sportski objekti i kompleks,komunalne i infrastrukturne povrsine i saobracajne povrsine.Na pojedinacnim parcelama, kompatibilana namena moze biti dominantna ili jedina.U okviru kompleksa dozvoljena je gradnja vise objekata koji podrazumevaju korisnu BRGP i posebnih objekata koji ne podrazumevaju korisnu BRGP.Indeks zauzetosti na parceli je ,"Z"=70%..Visina slemena objekta sa korisnim BRGP je do 18 metara.MAKSIMALNA ZAUZETOST GARAZOM, podzemnom je 50%,6750 kvm. Moze se graditi oko 55.000kvm. Mogu se graditi:Hotel,Motel,Benzinska pumpa,Hale ,Magacini,Hladnjace,Bazeni. Blizina Pupinovog mosta,Zemuna,Novog Beograda,aerodroma.Mogucnosti za privredni potencijal. Trenutno ima sagradjenih objekata ukupne povrsine oko 1300 kvm:kuca 280 m2,magacin 170 m2,hala 630 m2,220 m2 kancelarija uredno podnesen zahtev za legalizaciju.Objekti prikljuceni na struju,vodu i kanalizaci

Kontakt podaci

Slične nekretnine