Poslovni Beograd vracar m - Oglasi SveNekretnine

19 oglasa · pros. 359.617 € · med. 300.000 € · 3.979 €/m² (med. 3.786 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vračar (centar) | Prodaja · 264m² · 897.600€

Vračar, Slavija, Makenzijeva, 10.0, 264m2, 897600EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113911, V/, video nadzor, klima, lift, terasa, uknjizen, luks renoviran, novogradnja, garaza(2). Sastavni deo poslovnog prostora... više

897.600€ (3 400 €/m²)

264m²
5.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Centar - Resavska, 2500m2

Vračar centar, Vračar, Beograd

Vračar, Centar - Resavska poslovna zgrada, 2500m2 (terasa 150m2), plac 4.29a, SUT+PR+IV , telefon, lift, interfon, 7 garažnih mesta Blizina... više

12.000.000€ (4 800 €/m²)

2500m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Južni bulevar, Kneza Stracimira, 15m2, 33000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 122316. Povrsina je 14,5 m², dimenzija 5,8 x 2,5 metara, visina ulaznih vrata u garazu je 2,2 metra, sto omogucava pristup i... više

33.000€ (2 200 €/m²)

15m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Kalenić pijaca, , 3.0, 140m2, 530000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 118766, PR/, video nadzor, izlog, klima, uknjizen, nov luks, garaza, lokal. Na prodaju lokal na dva nivoa u srcu Vracara od ukupno140m2... više

530.000€ (3 785 €/m²)

140m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Dubljanska, 2.5, 74m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 91651, PR/, video nadzor, klima, lift, terasa(2), uknjizen, nov, novogradnja. Lokal moze biti za razlicite namene, salon lepote,... više

223.000€ (3 013 €/m²)

74m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Krunska, Krunska, 3.0, 75m2, 350000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 57891, PR/, izlog, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada nova, parking. Prodaju se tri lokala ukupne povrsine 75 kvadrata... više

350.000€ (4 666 €/m²)

75m²

Poslovni prostor / Lokal

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

19m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 1.0, 35m2, 240000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130072, uknjizen. Nudimo vam blizu hrama 35m2. Uknjizeno kao garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

240.000€ (6 857 €/m²)

35m²

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 140 m², Vračar, Čubura, Beograd

Čubura, Vračar, Beograd

Prodaje se lokal u srcu Vračara, u Novopazarskoj ulici, na atraktivnoj lokaciji u delu Čubure. Lokal se sastoji od prizemnog dela površine... više

530.000€ (3 785 €/m²)

140m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram – 66m2 + dvorište, top investicija

Čubura, Vračar, Beograd

U ponudi je izuzetno interesantna nekretnina na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu – Vračar, u Sokolskoj ulici, u neposrednoj blizini... više

241.999€ (3 666 €/m²)

66m²
vp/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića, 135m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Braće Nedića lokal, 135m2, PR/3, EG Odlličan lokal, pogodan za različite delatnosti. Kompletno je renoviran. Ima... više

540.000€ (4 000 €/m²)

135m²
Prizemlje/3 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 148m² · 828.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Sokolska poslovni prostor, 2.0, 148m2 (terasa 4m2), 4/5, CG/toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi... više

828.000€ (5 594 €/m²)

148m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Vracar, Beograd

Prosečna cena

359.617 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

90,5 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

3.979 €/m²

Medijana: 3.786 €/m²

Raspon cena

33.000 – 897.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vracar, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Hram Sv. Save, Čubura.

Najjeftinije: 3.554 €/m² Najskuplje: 4.365 €/m²

Vračar (Centar) 3.894 €/m² +10% · 7 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.894 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 330.514 € i površinom oko 87,9 m².

Hram Sv. Save 4.365 €/m² +23% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m².

Čubura 3.554 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Čubura ima prosečno 3.554 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 359.617 €) i medijanu od 3.786 €/m² (prosek 3.979 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.092 €/m²) i Kragujevac (2.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	3.786 €	3.979 €	19
Novi Sad	247.400 €	2.092 € -45%	2.239 €	97
Kragujevac	127.500 €	2.025 € -47%	2.109 €	36
Niš	248.500 €	1.767 € -53%	1.779 €	111
Pančevo	365.000 €	681 € -82%	842 €	6

Za poslovni prostor (Vracar, Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.617 €, prosečna površina 90,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.979 €/m². Raspon cena kreće se od 33.000 – 897.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Vracar, Beograd je 28% oglasa za poslovni prostor (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 13.660 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.660 €

U Vracar, Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 3 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Vracar, Beograd je 100 – 150 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (39%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 3 ogl. · 17%

30 – 50 m² 3 ogl. · 17%

50 – 70 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 2 ogl. · 11%

100 – 150 m² 7 ogl. · 39%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

Među oglasima za poslovni prostor u Vracar, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Lift (33%), Terasa (33%), Garaža (17%), Novogradnja (17%), Parking mesto (11%).

Uknjiženo 15 od 18 ogl. · 83%

Lift 6 od 18 ogl. · 33%

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%

Garaža 3 od 18 ogl. · 17%

Novogradnja 3 od 18 ogl. · 17%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Vracar, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Vracar, Beograd iznosi 359.617 €, a medijana 300.000 €. Raspon cena kreće se od 33.000 do 897.600 €, na osnovu 18 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Vracar, Beograd iznosi oko 3.979 €/m², medijana je 3.786 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.200 do 6.857 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Vracar, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,5 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Vracar, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 359.617 € (medijana 300.000 €), prosečna površina 90,5 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (7 oglasa, prosečno 3.894 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.894 €/m²), Hram Sv. Save (4.365 €/m²), Čubura (3.554 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (83% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (33% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.660 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.894 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 330.514 € i površinom oko 87,9 m². Hram Sv. Save ima prosečno 4.365 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 428.750 € i površinom oko 94,5 m². Čubura ima prosečno 3.554 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 3.786 €/m², prosek 3.979 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 2.092 €/m², prosek 2.239 €/m², 97 oglasa), Kragujevac (med. 2.025 €/m², prosek 2.109 €/m², 36 oglasa), Niš (med. 1.767 €/m², prosek 1.779 €/m², 111 oglasa), Pančevo (med. 681 €/m², prosek 842 €/m², 6 oglasa).