Poslovni prostor / Lokal · 120m² · 190.000€

Lokal u centru Akva parka sa tri parking mesta sa punjačima za električna voz

10

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 5

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 6

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 7

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 8

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 9

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 10

Poslovni prostor / Lokal Jagodina – fotografija 11

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

120 m²

Struktura

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura

Cena: 190.000€

Površina: 120 m² (1 583 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Parking: Da

Nameštenost: Prazan

Ažuriran: 16.09.2026

ID: 1501298

Opis

U ponudi je poslovni prostor u samom centru Akva parka u Jagodini, na izuzetno frekventnoj lokaciji pogodnoj za više delatnosti. Prostor je idealan za prodaju, ugostiteljstvo, ordinaciju i slične namene.

Ukupna površina iznosi 120 m², a objekat se odlikuje velikim svetlim izlogom i prostranom terasom. Uz lokal dolaze i tri pripadajuća parking mesta sa punjačima, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i komforu.

U donjem delu lokala nalazi se magacinski prostor i dva kupatila, dok je u gornjem delu jedno kupatilo. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za poslovanje na atraktivnoj i prepoznatljivoj lokaciji.

0658222446... Prikaži broj
0658222441... Prikaži broj

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Akva Park, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 190.000 € Prosek: 159.182 € · +19% (iznad proseka)
Medijana: 90.000 € · +111% (iznad medijane)

9.000 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 1.583 €/m² Prosek: 1.174 €/m² · +35% (iznad proseka)
Medijana: 1.069 €/m² · +48% (iznad medijane)

85 €/m² Prosek · Medijana 7.142 €/m²

Prosečna cena

159.182 €

Medijana: 90.000 €

Prosečna površina

228,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

1.174 €/m²

Medijana: 1.069 €/m²

Raspon cena

9.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Akva Parku, Jagodini za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Širi Centar, Akva Park i dr..

Najjeftinije: 813 €/m² Najskuplje: 1.785 €/m²

Centar 1.533 €/m² +89% · 38 ogl.

Centar ima prosečno 1.533 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 38 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 168.790 € i površinom oko 118,4 m².

Širi Centar 1.169 €/m² +44% · 10 ogl.

Širi Centar ima prosečno 1.169 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 10 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 109,1 m².

Akva Park 1.117 €/m² +37% · 6 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.117 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 139.705 € i površinom oko 205,8 m².

Sarina Međa 1.180 €/m² +45% · 5 ogl.

Sarina Međa ima prosečno 1.180 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 60.500 € i površinom oko 52,0 m².

Pivara 1.785 €/m² +120% · 4 ogl.

Pivara ima prosečno 1.785 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Industrijska Zona). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 79.375 € i površinom oko 51,0 m².

Industrijska Zona 813 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Industrijska Zona ima prosečno 813 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 555,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Jagodini imaju medijanu cene od 90.000 € (prosek 159.182 €) i medijanu od 1.069 €/m² (prosek 1.174 €/m²) - skuplje od Beograd (2.500 €/m²) i Novi Sad (2.212 €/m²), a jeftinije od Pančevo (681 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	352.700 €	2.500 € +134%	2.619 €	247
Novi Sad	252.500 €	2.212 € +107%	2.381 €	103
Kragujevac	96.425 €	2.016 € +89%	2.085 €	8
Niš	125.000 €	1.618 € +51%	1.635 €	83
Jagodina trenutni	90.000 €	1.069 €	1.174 €	94
Pančevo	365.000 €	681 € -36%	842 €	6

Za poslovni prostor (Akva Parku, Jagodini) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.182 €, prosečna površina 228,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.174 €/m². Raspon cena kreće se od 9.000 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Akva Parku, Jagodini (ukupno 94 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Akva Parku, Jagodini je 15% oglasa za poslovni prostor (14 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 18.143 €).

Sniženih oglasa

15%

14/94

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

18.143 €

U Akva Parku, Jagodini najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (55%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 52 ogl. · 55%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Akva Parku, Jagodini je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 16 ogl. · 17%

30 – 50 m² 11 ogl. · 12%

50 – 70 m² 9 ogl. · 10%

70 – 100 m² 19 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 34 ogl. · 36%

Među oglasima za poslovni prostor u Akva Parku, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Parking mesto (16%), Novogradnja (9%), Terasa (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 29 od 94 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 94 ogl. · 16%

Novogradnja 8 od 94 ogl. · 9%

Terasa 7 od 94 ogl. · 7%

Garaža 1 od 94 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Akva Parku, Jagodini

Oglas košta 190.000 € - iznad proseka tržišta (+19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 159.182 €, a medijana 90.000 €. Raspon u uzorku: od 9.000 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 1.583 €/m² - iznad proseka tržišta (+35%). Prosek za poslovni prostor u Akva Parku, Jagodini je oko 1.174 €/m², medijana 1.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 7.142 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Akva Parku, Jagodini iznosi 159.182 € (medijana 90.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 9.000 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Akva Parku, Jagodini iznosi oko 1.174 €/m², a medijana 1.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 85 do 7.142 €/m².

Trenutno je aktivno 94 oglasa za poslovni prostor u Akva Parku, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 228,4 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 1.359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.