Poslovni Beograd od 300000 do 500000 evra

50 oglasa · pros. 395.214 € · med. 388.500 € · 2.876 €/m² (med. 2.500 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Lion | Prodaja · 190m² · 420.000€

Zvezdara, Lion, Preševska, Lokal, 190m2, 420000 EUR

Lion, Beograd

Odličan lokal u novogradnji, kvalitetan, dva ulaza, pdregrađen na dva dela - 140m2 + 50m2, keramičke podne ploče, klima, trostrasno orijentisan,... više

420.000€ (2 210 €/m²)

190m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 28 | Prodaja · 188m² · 398.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića, 188m2

Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 28 - Bulevar Arsenija Čarnojevića poslovni prostor, 188m2, PR/11, CG, lift, telefon, interfon, parking Prodaje se izuzetan... više

398.000€ (2 117 €/m²)

188m²
Prizemlje/11 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 140m² · 330.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Stari grad, Kalemegdan - Pjarona de Mondezira (Tadeuša Košćuška), 140m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Pjarona de Mondezira (Tadeuša Košćuška) lokal/poslovni prostor, 140m2, SUT+PR, CG, telefon, izlog U ponudi odličan... više

330.000€ (2 357 €/m²)

140m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Grocka | Prodaja · 1650m² · 450.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Grocka, Grocka, Smederevski put , Poslovni objekat, 1650m2, 450000 EUR

Grocka, Beograd

Poslovni prostor na tri nivoa, 1650m2 (uknjiženo 1280m2) na 50 ari (38+12) placa, 4 km od centra Grocke, prema Beogradu. U okviru zgrade se... više

450.000€ (272 €/m²)

1650m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Bulevar kralja Aleksandra | Prodaja · 123m² · 461.250€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Lokal 123 m², Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

Prodaje se lokal na odličnoj lokaciji u Bulevaru Kralja Aleksandra 446, u beogradskoj opštini Zvezdara. Lokal ima 123 m² i nalazi se u prizemlju,... više

461.250€ (3 750 €/m²)

123m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vojvode Vlahovica | Prodaja · 315m² · 445.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

VOZDOVAC VOJVODE VLAHOVICA 315m2 , 445000e

Vojvode Vlahovica, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vojvode Vlahovica, Vojvode Vlahovica, lokal od 315 m2, bez terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, klima,... više

445.000€ (1 412 €/m²)

315m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Altina | Prodaja · 130m² · 325.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Altina, -, Lokal, 130m2, 325000 EUR

Altina, Beograd

Na Altini, u blizini Co Ktitor, nalazi se lokal, u prizemlju stambeno-poslovne zgrade, uređen do stepena opšte namene. Visina lokala iznosi... više

325.000€ (2 500 €/m²)

130m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Višnjica | Prodaja · 243m² · 460.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Višnjica - Maršala Tita, 243m2

Višnjica, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjica - Maršala Tita lokal, 243m2, prizemlje, parking U prizemlju nove zgrade prodaje se lokal sa izlogom i magacinom, u sivoj... više

460.000€ (1 893 €/m²)

243m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

PRODAJA, STAMBENO- POSLOVNI OBJEKAT NA 20 ARI PLACA

Palilula, Palilula, Beograd

Na Pancevackom putu, na 5 minuta od Pancevackog mosta, prodajemo 20 ari placa, gradjevinskog zemljista, sa poslovno - stambenim objektom. Plac... više

450.000€ (1 153 €/m²)

390m²

Poslovni prostor / Lokal

Savamala, razrađen lokal 310m2,

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Razrađen lokal 310m2 na 3 nivoa, kompletno opremljen sa nameštajem i inventarom, odlična lokacija u Karađorđevoj ulici. Prodaje se kompletan... više

497.000€ (1 603 €/m²)

310m²
Prizemlje/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Zemun - centar, 82m2

Zemun-centar, Zemun, Beograd

Zemun - centar poslovni prostor, 82m2, PR/2, EG, telefon, interfon, podrum U centru Zemuna, na prestižnoj lokaciji, u ponudi je kompletno... više

310.000€ (3 780 €/m²)

82m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Ripanj, Lipovički put, Poslovni prostor, 497m2, 352700 EUR

Ripanj, Beograd

Beograd, opština Voždovac, Lipovički put, nudimo vam na prodaju poslovno-stambene objekte izgrađene od čvrstog materijala. Predmet kupoprodaje... više

352.700€ (709 €/m²)

497m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

395.214 €

Medijana: 388.500 €

Prosečna površina

208,3 m²

Medijana: 153,5 m²

Prosečna cena / m²

2.876 €/m²

Medijana: 2.500 €/m²

Raspon cena

300.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Banovo Brdo, Zemun (Kalvarija) i dr..

Najjeftinije: 1.964 €/m² Najskuplje: 4.685 €/m²

Dorćol 4.685 €/m² +139% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.685 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 93,3 m².

Banovo Brdo 1.964 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 1.964 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 467.833 € i površinom oko 245,7 m².

Zemun (Kalvarija) 4.425 €/m² +125% · 2 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Zemun-Centar 3.780 €/m² +92% · 2 ogl.

Zemun-Centar ima prosečno 3.780 €/m² — 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 310.000 € i površinom oko 82,0 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 3.750 €/m² +91% · 2 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 3.750 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 461.250 € i površinom oko 123,0 m².

Lion 2.605 €/m² +33% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 2.605 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 379.500 € i površinom oko 151,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 388.500 € (prosek 395.214 €) i medijanu od 2.500 €/m² (prosek 2.876 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	388.500 €	2.500 €	2.876 €	50
Novi Sad	264.810 €	2.161 € -14%	2.271 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -22%	2.039 €	39
Niš	144.000 €	1.647 € -34%	1.742 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -69%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.214 €, prosečna površina 208,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.876 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za poslovni prostor (10 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 84.525 €).

Sniženih oglasa

20%

10/50

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

84.525 €

U Beograd najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

300.000 – 500.000 € 49 ogl. · 98%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 20%

100 – 150 m² 13 ogl. · 26%

iznad 150 m² 25 ogl. · 50%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (78%), Parking mesto (30%), Terasa (22%), Lift (14%), Novogradnja (12%), Garaža (8%).

Uknjiženo 39 od 50 ogl. · 78%

Parking mesto 15 od 50 ogl. · 30%

Terasa 11 od 50 ogl. · 22%

Lift 7 od 50 ogl. · 14%

Novogradnja 6 od 50 ogl. · 12%

Garaža 4 od 50 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 395.214 €, a medijana 388.500 €. Raspon cena kreće se od 300.000 do 500.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.876 €/m², medijana je 2.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 272 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 208,3 m² (medijana 153,5 m²), sa rasponom od 41,0 do 1.650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 395.214 € (medijana 388.500 €), prosečna površina 208,3 m² (medijana 153,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (3 oglasa, prosečno 4.685 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.685 €/m²), Banovo Brdo (1.964 €/m²), Zemun (Kalvarija) (4.425 €/m²).

Najveći udeo oglasa (98%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (98%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (78% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (30% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (14% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 20% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 84.525 €.

Dorćol ima prosečno 4.685 €/m² — 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 383.333 € i površinom oko 93,3 m². Banovo Brdo ima prosečno 1.964 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 467.833 € i površinom oko 245,7 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 4.425 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 349.550 € i površinom oko 79,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.500 €/m², prosek 2.876 €/m², 50 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.271 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.647 €/m², prosek 1.742 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).