Poslovni Beograd do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

45 oglasa · pros. 59.506 € · med. 54.700 € · 2.953 €/m² (med. 2.835 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Terazije | Prodaja · 20m² · 55.000€

Stari grad, Terazije - Balkanska, 20m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Balkanska lokal, 20m2, VP/2, grejanje na struju U ponudi lokal u strogom centru grada, odmah ispod Terazijske česme.... više

55.000€ (2 750 €/m²)

20m²
vp/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 30m² · 78.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, Lokal, 30m2, 78000 EUR

Vidikovac, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal u prizemlju sa dobrim prilazom parking mesta. Uknjiženo 15m2, a 15m2 predato za legalizaciju. Pogodan za razne delatnosti.... više

78.000€ (2 600 €/m²)

30m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Centar (Palilula) | Prodaja · 25m² · 145.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Palilula, Botanička bašta - Takovska, 25m2

Centar (Palilula), Palilula, Beograd

Palilula, Botanička bašta - Takovska lokal, 25m2, prizemlje, CG, telefon, izlog U ponudi uređen lokal sa velikim izlogom, pozicioniran ka... više

145.000€ (5 800 €/m²)

25m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, 1.0, 14m2, 56000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 133115, I/VII, izlog, klima, uknjizen, lokal. *** ATRAKTIVNA LOKACIJA ***, veoma funkcionalan prostor, pogodan za razne namene.... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²
1/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor 29m2, LUX novogradnja, plus PDV ID#1593

Rvati, Obrenovac, Beograd

Prodaja modernog, višenamenskog poslovnog prostora u LUX novogradnji, Obrenovac, Rvati. Nedaleko od sportskog centra, autobuske stanice, obrenovačkog... više

54.400€ (1 875 €/m²)

29m²
Prizemlje/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal, Bulevar despota Stefana, 23m²

Botanička bašta, Palilula, Beograd

Na izuzetno frekventnoj i atraktivnoj lokaciji u Bulevaru despota Stefana prodaje se funkcionalan lokal površine 23m², idealan za različite... više

87.000€ (3 782 €/m²)

23m²
Prizemlje/2 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Trošarina, Vojvode Stepe, Lokal, 14m2, 56000 EUR

Trošarina, Beograd

Na dobroj lokaciji, lokal sa mokrim čvorom na prvom spratu novije stambeno-poslovne zgrade u ulici Vojvode Stepe. Pogodan za različite namene... više

56.000€ (4 000 €/m²)

14m²

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Crveni krst, Vilovskog, Lokal, 28m2, 100000 EUR

Crveni Krst, Beograd

Renoviran, funkcionalan lokal, nije na prometnom mestu, te je pogodan za kancelarije, magacinski prostor, ordinacije. Uz lokal, na korišćenje... više

100.000€ (3 571 €/m²)

28m²

Poslovni prostor / Lokal

Savski venac, Balkanska, Balkanska , Lokal, 20m2, 51000 EUR

Balkanska, Beograd

Prodaje se lokal na visokom prizemlju površine 20m2 u ulici Balkanskoj ulici, na par minuta hoda od Terazija i ulice Knez Mihailove. Pogodan... više

51.000€ (2 550 €/m²)

20m²

Poslovni prostor / Lokal

VRACAR VRACAR 19m2 , 95000e

Vracar, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vracar, Bulevar kralja Aleksandra, 1.0 lokal, 19 m2, izlog, PR od VI spratova, cg, interfon, ktv, internet,... više

95.000€ (5 000 €/m²)

19m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja, 30m2

Fontana, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Fontana - Narodnih heroja lokal, 30m2, PR/6, CG, telefon, interfon, klima, video nadzor, parking, internet, izlog U ponudi za... više

140.000€ (4 666 €/m²)

30m²
Prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

59.506 €

Medijana: 54.700 €

Prosečna površina

19,3 m²

Medijana: 19,0 m²

Prosečna cena / m²

2.953 €/m²

Medijana: 2.835 €/m²

Raspon cena

17.000 – 145.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zemun (Kalvarija), Voždovac i dr..

Najjeftinije: 2.421 €/m² Najskuplje: 3.833 €/m²

Zvezdara 2.421 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 45.700 € i površinom oko 16,6 m².

Zemun (Kalvarija) 2.497 €/m² +3% · 4 ogl.

Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m².

Voždovac 2.756 €/m² +14% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.756 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 37.167 € i površinom oko 13,3 m².

Terazije 3.833 €/m² +58% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.833 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 57.000 € i površinom oko 16,0 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +24% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Vračar (Centar) 2.767 €/m² +14% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 2.767 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 13,5 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 54.700 € (prosek 59.506 €) i medijanu od 2.835 €/m² (prosek 2.953 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.161 €/m²) i Kragujevac (1.957 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	54.700 €	2.835 €	2.953 €	45
Novi Sad	270.997 €	2.161 € -24%	2.255 €	93
Kragujevac	125.000 €	1.957 € -31%	2.039 €	39
Niš	221.500 €	1.648 € -42%	1.665 €	108
Pančevo	380.000 €	763 € -73%	906 €	7

Za poslovni prostor (Beograd) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 59.506 €, prosečna površina 19,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.953 €/m². Raspon cena kreće se od 17.000 – 145.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Beograd je 16% oglasa za poslovni prostor (7 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.864 €).

Sniženih oglasa

16%

7/44

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.864 €

U Beograd najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

do 100.000 € 39 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 11%

Među oglasima za poslovni prostor u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (55%), Parking mesto (9%), Terasa (5%), Novogradnja (5%), Lift (2%).

Uknjiženo 24 od 44 ogl. · 55%

Parking mesto 4 od 44 ogl. · 9%

Terasa 2 od 44 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 44 ogl. · 5%

Lift 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beograd iznosi 59.506 €, a medijana 54.700 €. Raspon cena kreće se od 17.000 do 145.000 €, na osnovu 44 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beograd iznosi oko 2.953 €/m², medijana je 2.835 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.307 do 5.800 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 19,3 m² (medijana 19,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 45 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 59.506 € (medijana 54.700 €), prosečna površina 19,3 m² (medijana 19,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (5 oglasa, prosečno 2.421 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.421 €/m²), Zemun (Kalvarija) (2.497 €/m²), Voždovac (2.756 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (11%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (2% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 7.864 €.

Zvezdara ima prosečno 2.421 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 45.700 € i površinom oko 16,6 m². Zemun (Kalvarija) ima prosečno 2.497 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 44.755 € i površinom oko 15,0 m². Voždovac ima prosečno 2.756 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 37.167 € i površinom oko 13,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za poslovni prostor: Beograd (med. 2.835 €/m², prosek 2.953 €/m², 45 oglasa), Novi Sad (med. 2.161 €/m², prosek 2.255 €/m², 93 oglasa), Kragujevac (med. 1.957 €/m², prosek 2.039 €/m², 39 oglasa), Niš (med. 1.648 €/m², prosek 1.665 €/m², 108 oglasa), Pančevo (med. 763 €/m², prosek 906 €/m², 7 oglasa).