podrum izdavanje Beograd uknjizen (256 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.873 € /mes.

Medijana: 1.150 €/mes.

Prosečna površina

176,6 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

85 – 13.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Blok 65, Dorćol, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 30 €/m²

Blok 65 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.120 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Dorćol 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 85,8 m².

Dedinje 13 €/m² +8% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.200 €/mes. i površinom oko 247,5 m².

Centar 30 €/m² +150% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 30 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.500 €/mes. i površinom oko 238,0 m².

Senjak 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Senjak ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.833 €/mes. i površinom oko 234,7 m².

Vukov Spomenik 13 €/m² +8% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 65). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.267 €/mes. i površinom oko 93,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.150 €/mes. (prosek 1.873 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.150 € /mes.	13 €	14 €	256
Novi Sad	800 € /mes.	11 € -15%	12 €	299
Niš	450 € /mes.	8 € -38%	8 €	664
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -38%	9 €	29
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -38%	10 €	10

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 256 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.873 €/mesečno, prosečna površina 176,6 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 85 – 13.200 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 256 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 370 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

370 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (12%), 300 – 500 €/mes. (3%), 500 – 700 €/mes. (9%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (16%), iznad 1.500 €/mes. (37%).

do 300 €/mes. 12 ogl. · 12%

300 – 500 €/mes. 3 ogl. · 3%

500 – 700 €/mes. 9 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 16 ogl. · 16%

iznad 1.500 €/mes. 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (31%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (99%), Terasa (66%), Lift (56%), Parking mesto (45%), Garaža (34%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 98 od 99 ogl. · 99%

Terasa 65 od 99 ogl. · 66%

Lift 55 od 99 ogl. · 56%

Parking mesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.873 €/mesečno (medijana 1.150 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 85 do 13.200 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 256 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 176,6 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Blok 65 (5 oglasa, prosečno 12 €/m²). Takođe su zastupljeni: Blok 65 (12 €/m²), Dorćol (19 €/m²), Dedinje (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 370 €/mesečno.