Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Skupština | Izdavanje · 130m² · 2.750€

5.0, Skupština, Kosovska, 130m2

10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Skupština | Izdavanje · 130m² · 2.750€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

130 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 2.750€ /mesečno

Površina: 130 m² (21 €/m²)

Sprat: vp

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 24.06.2026

ID: 799268

Opis

5.0, Skupština, Kosovska, 130m2, Lux, VPR/4, CG, lift
Luksuzno renoviran, potpuno opremljen salonski stan. Pogodan za sve namene. Izdaje se polunamešten ili namešten. Sastoji se od 4 spavaće sobe, salona, kuhinje sa trpezarijom, 2 kupatila. Opremljen svim novim uređajima. Ima server i razvučenu kompjutersku mrežu u svim prostorijama. Ima 3 klime, video nadzor, interfon, internet. Stanu pripada prostorija od 12m2, sa prirodnom ventilacijom i vodom, u suterenu ispod stana. Dobro i redovno odrzavanje ulaza. Centar, sve zbog čega ga volite je na dohvat ruke. Cena 2.750+depozit.
Provizija 50%
Zorana Petrović
0631811002... Prikaži broj

Unique, fully equipped five-room apartment. It consists of of 4 bedrooms, living room, kitchen with dining room, 2 bathrooms.
Modern kitchen and dining room equipped with new appliances. It has 3 air conditioners, video surveillance, intercom, internet. Apartment laundry of 12 m2, in the basement below the apartment.
Good and regular entrance maintenance.
It is located in the center of the city, and whether you come for tourism or business, everything is nearby

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Skupština, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.750 € Prosek: 2.274 € · +21% (iznad proseka)
Medijana: 1.700 € · +62% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.300 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 15 €/m² · +40% (iznad proseka)
Medijana: 12 €/m² · +75% (iznad medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 85 €/m²

Prosečna cena

2.274 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

240,4 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Skupština, Stari Grad, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Terazije, Kneza Miloša i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 32 €/m²

Centar 32 €/m² +433% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 32 €/m² — 433% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.099 €/mes. i površinom oko 100,3 m².

Terazije 22 €/m² +267% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 22 €/m² — 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.833 €/mes. i površinom oko 285,3 m².

Kneza Miloša 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Kneza Miloša ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.933 €/mes. i površinom oko 189,3 m².

Kaluđerica 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.083 €/mes. i površinom oko 180,0 m².

Dom Omladine 28 €/m² +367% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 28 €/m² — 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.850 €/mes. i površinom oko 280,0 m².

Slavija 19 €/m² +217% · 2 ogl.

Slavija ima prosečno 19 €/m² — 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.250 €/mes. i površinom oko 120,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 2.274 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	12 €	15 €	521
Novi Sad	1.250 € /mes.	10 € -17%	10 €	137
Niš	900 € /mes.	9 € -25%	8 €	237
Kragujevac	1.200 € /mes.	8 € -33%	8 €	25
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -33%	9 €	8

Za poslovni prostor (Skupština, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 521 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.274 €/mesečno, prosečna površina 240,4 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Skupština, Stari Grad, Beograd (ukupno 521 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Skupština, Stari Grad, Beograd je 25% oglasa za poslovni prostor (24 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 434 €/mes.).

Sniženih oglasa

25%

24/97

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

434 €

U Skupština, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (2%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 2 ogl. · 2%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Skupština, Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 11 ogl. · 11%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 43 ogl. · 44%

Među oglasima za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (26%), Terasa (26%), Lift (25%), Novogradnja (21%), Garaža (10%), Uknjiženo (10%).

Parking mesto 25 od 97 ogl. · 26%

Terasa 25 od 97 ogl. · 26%

Lift 24 od 97 ogl. · 25%

Novogradnja 20 od 97 ogl. · 21%

Garaža 10 od 97 ogl. · 10%

Uknjiženo 10 od 97 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Skupština, Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 2.750 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 2.274 €/mesečno (+21%) i iznad medijane od medijane od 1.700 €/mesečno (+62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd oko 15 €/m² (iznad proseka proseka, +40%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +75%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 2 do 85 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd iznosi 2.274 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 14.300 €/mesečno, na osnovu 97 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 85 €/m².

Trenutno imamo 521 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 240,4 m² (medijana 130,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 521 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 2.274 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno), prosečna površina 240,4 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.