Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Skupština | Izdavanje · 130m² · 2.750€

5.0, Skupština, Kosovska, 130m2

Novo 10

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Skupština | Izdavanje · 130m² · 2.750€

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

130 m²

Struktura

5+

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 5+

Cena: 2.750€ /mesečno

Površina: 130 m² (21 €/m²)

Sprat: vp

Ukup. spratova: 4

Grejanje: Centralno

Uknjižen: Da

Ažuriran: 25.08.2026

ID: 799268

Opis

5.0, Skupština, Kosovska, 130m2, Lux, VPR/4, CG, lift
Luksuzno renoviran, potpuno opremljen salonski stan. Pogodan za sve namene. Izdaje se polunamešten ili namešten. Sastoji se od 4 spavaće sobe, salona, kuhinje sa trpezarijom, 2 kupatila. Opremljen svim novim uređajima. Ima server i razvučenu kompjutersku mrežu u svim prostorijama. Ima 3 klime, video nadzor, interfon, internet. Stanu pripada prostorija od 12m2, sa prirodnom ventilacijom i vodom, u suterenu ispod stana. Dobro i redovno odrzavanje ulaza. Centar, sve zbog čega ga volite je na dohvat ruke. Cena 2.750+depozit.
Provizija 50%
Zorana Petrović
0631811002... Prikaži broj

Unique, fully equipped five-room apartment. It consists of of 4 bedrooms, living room, kitchen with dining room, 2 bathrooms.
Modern kitchen and dining room equipped with new appliances. It has 3 air conditioners, video surveillance, intercom, internet. Apartment laundry of 12 m2, in the basement below the apartment.
Good and regular entrance maintenance.
It is located in the center of the city, and whether you come for tourism or business, everything is nearby

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Skupština, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 2.750 € Prosek: 3.438 € · -20% (ispod proseka)
Medijana: 2.000 € · +38% (iznad medijane)

120 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 17 €/m² · +24% (iznad proseka)
Medijana: 13 €/m² · +62% (iznad medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 70 €/m²

Prosečna cena

3.438 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

303,3 m²

Medijana: 165,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

120 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Skupština, Stari Grad, Beograd za poslovni prostor — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Slavija, Trg Nikole Pašića i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Centar 26 €/m² +333% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 26 €/m² — 333% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.508 €/mes. i površinom oko 130,5 m².

Slavija 38 €/m² +533% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 38 €/m² — 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.630 €/mes. i površinom oko 141,4 m².

Trg Nikole Pašića 16 €/m² +167% · 5 ogl.

Trg Nikole Pašića ima prosečno 16 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.667 €/mes. i površinom oko 217,0 m².

Terazije 17 €/m² +183% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 17 €/m² — 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 10.045 €/mes. i površinom oko 562,8 m².

Savski Trg – Pristanište 13 €/m² +117% · 4 ogl.

Savski Trg – Pristanište ima prosečno 13 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 7.338 €/mes. i površinom oko 562,8 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beograd imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.438 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	13 €	17 €	522
Novi Sad	1.400 € /mes.	10 € -23%	11 €	143
Kragujevac	1.000 € /mes.	9 € -31%	9 €	24
Niš	700 € /mes.	8 € -38%	10 €	235
Pančevo	2.860 € /mes.	8 € -38%	9 €	6

Za poslovni prostor (Skupština, Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 522 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.438 €/mesečno, prosečna površina 303,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 94 sličnih oglasa u Skupština, Stari Grad, Beograd (ukupno 522 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Skupština, Stari Grad, Beograd je 26% oglasa za poslovni prostor (24 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 930 €/mes.).

Sniženih oglasa

26%

24/94

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

930 €

U Skupština, Stari Grad, Beograd najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (13%), 1.000 – 1.500 €/mes. (19%), iznad 1.500 €/mes. (62%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 1 ogl. · 1%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 12 ogl. · 13%

1.000 – 1.500 €/mes. 18 ogl. · 19%

iznad 1.500 €/mes. 58 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Skupština, Stari Grad, Beograd je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 8 ogl. · 9%

70 – 100 m² 8 ogl. · 9%

100 – 150 m² 14 ogl. · 15%

iznad 150 m² 49 ogl. · 52%

Među oglasima za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (28%), Lift (18%), Uknjiženo (18%), Terasa (9%), Garaža (6%), Novogradnja (6%).

Parking mesto 26 od 94 ogl. · 28%

Lift 17 od 94 ogl. · 18%

Uknjiženo 17 od 94 ogl. · 18%

Terasa 8 od 94 ogl. · 9%

Garaža 6 od 94 ogl. · 6%

Novogradnja 6 od 94 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Skupština, Stari Grad, Beograd

Ovaj oglas košta 2.750 €/mesečno, što je ispod proseka od prosečne cene od 3.438 €/mesečno (20%) i iznad medijane od medijane od 2.000 €/mesečno (+38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 21 €/m², dok je prosek za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd oko 17 €/m² (iznad proseka proseka, +24%), a medijana 13 €/m² (iznad medijane medijane, +62%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 3 do 70 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd iznosi 3.438 €/mesečno, a medijana 2.000 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 120 do 15.000 €/mesečno, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3 do 70 €/m².

Trenutno imamo 522 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 303,3 m² (medijana 165,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 522 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Skupština, Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 3.438 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno), prosečna površina 303,3 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.