podrum izdavanje Beograd novi (631 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.638 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

138,7 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

14 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

100 – 10.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Vracar, Kalenić i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram 21 €/m² +40% · 9 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.100 €/mes. i površinom oko 146,0 m².

Vracar 15 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Vracar ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.228 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Kalenić 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.713 €/mes. i površinom oko 136,5 m².

Beograd Na Vodi 20 €/m² +33% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 20 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.800 €/mes. i površinom oko 89,8 m².

Centar 15 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Centar ima prosečno 15 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 155,5 m².

Vračar 19 €/m² +27% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Vracar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.967 €/mes. i površinom oko 153,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.638 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	14 €	14 €	631
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -50%	9 €	657

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 631 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.638 €/mesečno, prosečna površina 138,7 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 10.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 631 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 380 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

380 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 4 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 17 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (61%), Uknjiženo (25%), Garaža (22%), Parking mesto (14%), Novogradnja (14%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.638 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 100 do 10.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 32 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 631 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 138,7 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (9 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (21 €/m²), Vracar (15 €/m²), Kalenić (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 380 €/mesečno.