Poslovni prostor / Lokal, Blok 28 · 105m² · 800€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Blok 28

Novo 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 5

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

105 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4.0

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 105 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 859844

Opis

Izdaje se poslovni prostor u Bul.Milutina Milankovića, u prizemlju, sastoji se od četiri kancelarije, čajne kuhinje i dva toaleta. Centralno grejanje. Nalazi se blizu Grčko - Kiparskog centra i hotela Holidej in.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 2.785 € · -71% (ispod proseka)
Medijana: 1.500 € · -47% (ispod medijane)

100 € Prosek · Medijana 15.000 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 12 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -27% (ispod medijane)

1 €/m² Prosek · Medijana 40 €/m²

Prosečna cena

2.785 € /mes.

Medijana: 1.500 €/mes.

Prosečna površina

302,1 m²

Medijana: 150,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

100 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Leštane, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Banovo Brdo 22 €/m² +267% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 22 €/m² - 267% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.930 €/mes. i površinom oko 166,0 m².

Leštane 7 €/m² +17% · 5 ogl.

Leštane ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.300 €/mes. i površinom oko 422,0 m².

Žarkovo 18 €/m² +200% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 18 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.325 €/mes. i površinom oko 137,5 m².

Batajnica 6 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 160,0 m².

Tosin Bunar 19 €/m² +217% · 3 ogl.

Tosin Bunar ima prosečno 19 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 8.088 €/mes. i površinom oko 425,7 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +133% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 833 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.500 €/mes. (prosek 2.785 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Niš (10 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.500 € /mes.	11 €	12 €	517
Novi Sad	1.400 € /mes.	11 € 0%	12 €	139
Niš	750 € /mes.	10 € -9%	9 €	182
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € -9%	10 €	12
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -27%	10 €	7

Za poslovni prostor (Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 517 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.785 €/mesečno, prosečna površina 302,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 100 – 15.000 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 97 sličnih oglasa u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 517 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu je 8% oglasa za poslovni prostor (8 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 565 €/mes.).

Sniženih oglasa

8%

8/97

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

565 €

U Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (4%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (11%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 4%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 11 ogl. · 11%

iznad 1.500 €/mes. 45 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 48 ogl. · 49%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (52%), Uknjiženo (39%), Lift (19%), Terasa (14%), Garaža (8%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 50 od 97 ogl. · 52%

Uknjiženo 38 od 97 ogl. · 39%

Lift 18 od 97 ogl. · 19%

Terasa 14 od 97 ogl. · 14%

Garaža 8 od 97 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (71%). Prosečna cena sličnih oglasa je 2.785 €/mesečno, a medijana 1.500 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 100 do 15.000 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za poslovni prostor u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 40 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.785 €/mesečno (medijana 1.500 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 100 do 15.000 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 40 €/m².

Trenutno je aktivno 517 oglasa za poslovni prostor u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 302,1 m² (medijana 150,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.