Poslovni prostor / Lokal, Blok 28 · 105m² · 800€

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Novi Beograd, Blok 28

4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 1

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 3

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 4

Poslovni prostor / Lokal Beograd, Blok 28 – fotografija 5

Tip

Poslovni prostor / Lokal

Površina

105 m²

Struktura

4.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor / Lokal

Struktura: 4.0

Cena: 800€ /mesečno

Površina: 105 m² (7 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Grejanje: Centralno

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 859844

Opis

Izdaje se poslovni prostor u Bul.Milutina Milankovića, u prizemlju, sastoji se od četiri kancelarije, čajne kuhinje i dva toaleta. Centralno grejanje. Nalazi se blizu Grčko - Kiparskog centra i hotela Holidej in.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Blok 28, Novi Beograd, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 800 € Prosek: 3.089 € · -74% (ispod proseka)
Medijana: 1.700 € · -53% (ispod medijane)

120 € Prosek · Medijana 14.280 €

Cena / m²: 8 €/m² Prosek: 12 €/m² · -33% (ispod proseka)
Medijana: 9 €/m² · -11% (ispod medijane)

2 €/m² Prosek · Medijana 64 €/m²

Prosečna cena

3.089 € /mes.

Medijana: 1.700 €/mes.

Prosečna površina

396,9 m²

Medijana: 185,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cena

120 – 14.280 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Altina, Centar, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 5 €/m² Najskuplje: 34 €/m²

Altina 5 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Altina ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.842 €/mes. i površinom oko 800,0 m².

Centar 34 €/m² +580% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 34 €/m² - 580% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.436 €/mes. i površinom oko 251,5 m².

Batajnica 6 €/m² +20% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 6 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.500 €/mes. i površinom oko 225,0 m².

Banovo Brdo 32 €/m² +540% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 32 €/m² - 540% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.950 €/mes. i površinom oko 166,5 m².

Dom Omladine 18 €/m² +260% · 2 ogl.

Dom Omladine ima prosečno 18 €/m² - 260% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 4.160 €/mes. i površinom oko 258,5 m².

Vukov Spomenik 14 €/m² +180% · 2 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 14 €/m² - 180% iznad najjeftinijeg dela grada (Altina). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Poređenje gradova

Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 1.700 €/mes. (prosek 3.089 €/mes.) i medijanu od 9 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Novi Sad (12 €/m²) i Kragujevac (10 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Pančevo (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	1.350 € /mes.	12 € +33%	12 €	138
Kragujevac	1.000 € /mes.	10 € +11%	10 €	12
Beograd trenutni	1.700 € /mes.	9 €	12 €	514
Niš	700 € /mes.	8 € -11%	9 €	187
Pančevo	2.180 € /mes.	8 € -11%	10 €	7

Za poslovni prostor (Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 514 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.089 €/mesečno, prosečna površina 396,9 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.280 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 95 sličnih oglasa u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu (ukupno 514 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.

U Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu je 16% oglasa za poslovni prostor (15 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 641 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

15/95

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

641 €

U Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (58%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (1%), 300 – 500 €/mes. (5%), 500 – 700 €/mes. (4%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (15%), iznad 1.500 €/mes. (58%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 1%

300 – 500 €/mes. 5 ogl. · 5%

500 – 700 €/mes. 4 ogl. · 4%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 15%

iznad 1.500 €/mes. 55 ogl. · 58%

Najčešća kvadratura u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 10 ogl. · 11%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

iznad 150 m² 57 ogl. · 60%

Među oglasima za poslovni prostor u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (31%), Uknjiženo (31%), Novogradnja (14%), Lift (12%), Terasa (9%), Garaža (5%).

Parking mesto 29 od 95 ogl. · 31%

Uknjiženo 29 od 95 ogl. · 31%

Novogradnja 13 od 95 ogl. · 14%

Lift 11 od 95 ogl. · 12%

Terasa 9 od 95 ogl. · 9%

Garaža 5 od 95 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu

Oglas košta 800 €/mesečno - ispod proseka tržišta (74%). Prosečna cena sličnih oglasa je 3.089 €/mesečno, a medijana 1.700 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 120 do 14.280 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 8 €/m² - ispod proseka tržišta (33%). Prosek za poslovni prostor u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu je oko 12 €/m², medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 64 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi 3.089 €/mesečno (medijana 1.700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 120 do 14.280 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 9 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 64 €/m².

Trenutno je aktivno 514 oglasa za poslovni prostor u Blok 28u, Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 396,9 m² (medijana 185,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 3.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.