504 oglasa · pros. 3.153 €/mes. · med. 2.000 €/mes. · 14 €/m² (med. 11 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara, 75m2
Hotel Jugoslavija, Novi Beograd, Beograd
Novi Beograd, Hotel Jugoslavija - Aleksinačkih rudara lokal, 75m2, prizemlje, CG Izdaje se lokal od 75 m² na atraktivnoj lokaciji, na granici... više
1.200€/mesečno (16 €/m²)
Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska, 50m2
Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Trg Nikole Pašića - Kosovska lokal, 50m2, prizemlje, CG, klima Izdaje se lokal na dva nivoa (prizemlje + galerija) sa izlogom,... više
800€/mesečno (16 €/m²)
Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Vračar, Krunski venac
Krunski venac, Vračar, Beograd
Izdaje se 3,5 stan, 75 m2, prizemlje, 3 zasebne kancelarije i jedna prolazna, kuhinja i toalet, etazno grejanje. Renoviran kompletno, za poslovni... više
1.500€/mesečno (20 €/m²)
Poslovni prostor-Lokal, izdavanje, 240m2, Ratka Mitrovica
Filmski Grad, Čukarica, Beograd
Izdaje se poslovni prostor-lokal od 240m2, nalazi se u Filmskom gradu. U pitanju je duplex, prizemlje i sprat. Na prizemlju se nalazi lokal... više
1.500€/mesečno (6 €/m²)
Stari grad, Dom omladine - Makedonska, 60m2
Dom omladine, Stari Grad, Beograd
Stari grad, Dom omladine - Makedonska lokal, 60m2, prizemlje Lokal sa velikim izlogom. Pogodan za razne delatnosti. Nalazi se na izuzetnoj... više
2.700€/mesečno (45 €/m²)
4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2
Madlenijanum, Zemun, Beograd
4.0, Madlenijanum, Bežanijska, 117m2, prizemlje, izlog ka ulici, EG Lokal na izuzetnoj lokaciji u Bežanijskoj ulici u Zemunu, bliže Glavnoj.... više
2.000€/mesečno (17 €/m²)
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Centar (Palilula)
Centar (Palilula), Palilula, Beograd
Izdaje se multifunkcionalni lokal u Cvijićevoj. Prizemlje: salonski deo ( 80 kvm sa visinom plafona preko 4,7 metara) , kancelarija (10 m2),... više
2.100€/mesečno (10 €/m²)
Izdaje se Magacin od 2000m2 na Zvezdari
Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd
Izdaje se proizvodno - magacinski prostor. Pogodno za market, salon namestaja, salon keramike, skladišno - magacinski prostor. Prizemlje sve... više
12.000€/mesečno (6 €/m²)
Kumodraž, magacinski prostor
Kumodraž , Voždovac, Beograd
Voždovac, Kumodraž, ul.Braće Ristić (ul.Ruža), 39m2, prizemlje, odmah useljiv U prizemlju porodične kuće nudimo vam magacinski prostor sa vodom... više
350€/mesečno (8 €/m²)
Palilula, Borča - Zrenjaninski put, 1250m2
Borča, Palilula, Beograd
Palilula, Borča - Zrenjaninski put lokal, 1250m2 Izuzetan objekat u ponudi. Na sredini Zrenjaninskog puta, izdaje se lokal na tri nivoa (prizemlje... više
15.000€/mesečno (12 €/m²)
Stari grad, centar - Strahinjića Bana, 65m2
Centar, Stari Grad, Beograd
Stari grad, centar - Strahinjića Bana lokal, 65m2, prizemlje, telefon, izlog U prilici smo da vam ponudimo odličan lola površine 65m2, visina... više
2.200€/mesečno (33 €/m²)
Vračar, Slavija - Njegoševa, 42m2
Slavija, Vračar, Beograd
Vračar, Slavija - Njegoševa lokal, 42m2, prizemlje, CG, izlog Izdaje se lokal u Njegoševoj ulici na odličnoj poziciji. Celom dužinom lokala... više
2.250€/mesečno (53 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
3.153 € /mes.
Medijana: 2.000 €/mes.
Prosečna površina
421,1 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosečna cena / m²
14 €/m²
Medijana: 11 €/m²
Raspon cena
400 – 14.280 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za poslovni prostor - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Trg Nikole Pašića, Mali Mokri Lug i dr..
Centar ima prosečno 23 €/m² - 360% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 7 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 2.854 €/mes. i površinom oko 176,3 m².
Trg Nikole Pašića ima prosečno 17 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 5.194 €/mes. i površinom oko 301,8 m².
Mali Mokri Lug ima prosečno 10 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.625 €/mes. i površinom oko 165,5 m².
Altina ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 3.964 €/mes. i površinom oko 616,5 m².
Batajnica ima prosečno 7 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.375 €/mes. i površinom oko 210,0 m².
Krnjača ima prosečno 5 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosečnom cenom od 1.765 €/mes. i površinom oko 367,5 m².
Poređenje gradova
Poslovni prostor u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 3.153 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 14 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Niš (10 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 2.000 € /mes. | 11 € | 14 € | 504 |
| Novi Sad | 1.500 € /mes. | 10 € -9% | 12 € | 130 |
| Niš | 925 € /mes. | 10 € -9% | 12 € | 192 |
| Kragujevac | 1.000 € /mes. | 10 € -9% | 10 € | 12 |
| Pančevo | 2.860 € /mes. | 8 € -27% | 10 € | 9 |
Za poslovni prostor (Beogradu) trenutno imamo 504 aktivnih oglasa. Na osnovu 91 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 3.153 €/mesečno, prosečna površina 421,1 m², a prosečna cena po m² oko 14 €/m². Raspon cena kreće se od 400 – 14.280 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 91 oglasa od ukupno 504 rezultata pretrage. Kategorija: poslovni prostor, izdavanje.
U Beogradu je 19% oglasa za poslovni prostor (17 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 26% (oko 1.083 €/mes.).
Sniženih oglasa
19%
17/91
Pros. sniženje
26%
Pros. iznos
1.083 €
U Beogradu najviše oglasa (62%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (1%), 500 – 700 €/mes. (2%), 700 – 1.000 €/mes. (12%), 1.000 – 1.500 €/mes. (23%), iznad 1.500 €/mes. (62%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za poslovni prostor u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (34%), Novogradnja (19%), Lift (16%), Terasa (14%), Uknjiženo (11%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za poslovni prostor u Beogradu iznosi 3.153 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 91 oglasa je od 400 do 14.280 €/mesečno.
Prosečna cena po kvadratu za poslovni prostor u Beogradu iznosi oko 14 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 70 €/m².
Trenutno je aktivno 504 oglasa za poslovni prostor u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 421,1 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 8.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 23 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (23 €/m²), Trg Nikole Pašića (17 €/m²), Mali Mokri Lug (10 €/m²).
U uzorku od 91 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 26%, odnosno oko 1.083 €/mesečno.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 3.153 €
- Medijana cene 2.000 €
- Prosečna površina 421,1 m²
- Medijana površine 200,0 m²
- Cena / m² 14 €
- Medijana €/m² 11 €
- Aktivnih oglasa 504
Pretraga po delu grada
- Centar 23 €/m² · 7 ogl.
- Trg Nikole Pašića 17 €/m² · 4 ogl.
- Mali Mokri Lug 10 €/m² · 4 ogl.
- Altina 7 €/m² · 4 ogl.
- Batajnica 7 €/m² · 4 ogl.
- Krnjača 5 €/m² · 4 ogl.
Povezane pretrage
- Tavanski prostor do beograd (1895 oglasa)
- Tavanski prostor beograd (1895 oglasa)
- Tavanski\ prostor\ beograd (1879 oglasa)
- Tavanski\ prostor\ do\ beograd (1876 oglasa)
- Tavanski prostor beograd ne prizemlje (1634 oglasa)
- Tavanski\ prostor\ beograd\ ne\ prizemlje (1619 oglasa)
Najnoviji članci
- Kuća na periferiji umesto stana u gradu: cene, lokacije i troškovi na koje se zaboravlja 06.11.2026.
- Nasleđivanje i poklon stana: ostavinski postupak, porez i uknjižba korak po korak 03.11.2026.
- Gde u Beogradu još može da se kupi novogradnja do 2.000 evra po kvadratu 04.11.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdavanje lokala Novi Beograd, blok 70a, na pijaci
- 250€/mesečno 11 m2
Izdavanje kancelarije od 24m2, Dusanovac
- 240€/mesečno 24 m2
Izvanredan lokal na prometnoj lokaciji
- 800€/mesečno 60 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Čukarica, Bele Vode
- 2.055€/mesečno 274 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Zemun, Altina
- 1.100€/mesečno 140 m2
Slavija, 3.0 stan sa dva parking mesta za PP
- 1.200€/mesečno 122 m2
Izdavanje, Lokal, Beograd, Palilula, Krnjača
- 400€/mesečno 60 m2
Izdaje se odlican, nov lokal na Zrenjaninskom putu
- 1.900€/mesečno 170 m2
Zemun, Sava Kovačević - Dragana Rakića, 83m2
- 1.500€/mesečno 83 m2
Hala, 1200m2, Mladenovac
- 3.000€/mesečno 1200 m2