placevi i kuće Nis i okolina u poslednjih 10 dana (465 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

110.376 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

1.737,1 m²

Medijana: 1.227,0 m²

Prosečna cena / m²

314 €/m²

Medijana: 42 €/m²

Raspon cena

3.000 – 573.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gabrovac, Prosek, Čamurlija i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 848 €/m²

Gabrovac 353 €/m² +2615% · 6 ogl.

Gabrovac ima prosečno 353 €/m² - 2615% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 22.600 € i površinom oko 3.060,7 m².

Prosek 138 €/m² +962% · 5 ogl.

Prosek ima prosečno 138 €/m² - 962% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 41.400 € i površinom oko 672,8 m².

Čamurlija 77 €/m² +492% · 5 ogl.

Čamurlija ima prosečno 77 €/m² - 492% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 271.960 € i površinom oko 3.272,4 m².

Kamenica 13 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kamenica ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 19.420 € i površinom oko 1.727,8 m².

Pantelej(Niš) 848 €/m² +6423% · 4 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 848 €/m² - 6423% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 196.250 € i površinom oko 1.145,8 m².

Gabrovačka Reka 297 €/m² +2185% · 4 ogl.

Gabrovačka Reka ima prosečno 297 €/m² - 2185% iznad najjeftinijeg dela grada (Kamenica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 83.675 € i površinom oko 990,8 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Nišu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 110.376 €) i medijanu od 42 €/m² (prosek 314 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²) i Beograd (1.386 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +3455%	1.853 €	160
Beograd	314.500 €	1.386 € +3200%	1.802 €	474
Kragujevac	167.500 €	884 € +2005%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € +1924%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € +1705%	886 €	6
Niš trenutni	60.000 €	42 €	314 €	465

Za kuća / plac (Nišu) trenutno imamo 465 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.376 €, prosečna površina 1.737,1 m², a prosečna cena po m² oko 314 €/m². Raspon cena kreće se od 3.000 – 573.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 465 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za kuća / plac (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 89.937 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

89.937 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (56%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 55 ogl. · 56%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je iznad 150 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (91%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 89 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / plac u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Terasa (19%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 21 od 98 ogl. · 21%

Terasa 19 od 98 ogl. · 19%

Parking mesto 10 od 98 ogl. · 10%

Garaža 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta kuća / plac u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Nišu iznosi 110.376 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 3.000 do 573.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Nišu iznosi oko 314 €/m², a medijana 42 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 2.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća / plac trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 465 oglasa za kuća / plac u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Nišu?

Prosečna površina iznosi 1.737,1 m² (medijana 1.227,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 6.886,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / plac?

Najviše oglasa ima u delu Gabrovac (6 oglasa, prosečno 353 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gabrovac (353 €/m²), Prosek (138 €/m²), Čamurlija (77 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / plac u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 89.937 €.