Plac Beograda kuća - Oglasi SveNekretnine

1.116 oglasa · pros. 268.746 € · med. 199.000 € · 784 €/m² (med. 250 €/m²)

Plac, Beograd - Rogača | Prodaja · 30.000€

Plac u šumi Rogača-Kosmaj, 18 ari ID#1641

Rogača, Sopot, Beograd

Plac se nalazi na prelepom uzvišenju u šumi iznad Rogače. Voda, gas na svega 70m od placa, kolika je i dužina prilaznog, održavanog zemljanog... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Učiteljsko naselje | Prodaja · 334m² · 600.000€

KUĆA Novo

Učiteljsko naselje, 2 kuće, 277m2 i 57m2 + garaža, 3, 3 ara ID#1594

Učiteljsko naselje, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da vam ponudimo dve odlične kuće na placu od 3,3 ara. Prizemna kuća od 57m2 je adaptirana u trosobni stan, sa dva ulaza i dva... više

600.000€ (1 796 €/m²)

334m²
3/3 spratova

Kuća, Beograd - Ritopek | Prodaja · 270m² · 215.000€

KUĆA Novo

Prodaja, Kuća, Beograd, Grocka, Ritopek

Ritopek, Grocka, Beograd

više

215.000€ (796 €/m²)

270m²
.sprat

Plac, Beograd - Urovci | Prodaja · 149.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 63 ara – Obrenovac, Industrijska zona - 149.000€

Urovci, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 63 ara, smešteno u industrijskoj zoni u Obrenovcu. Plac je pravilnog oblika, približnih dimenzija... više

149.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 30.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 26 ari, Veliko Polje, Obrenovac - 30.000€ (MOGUĆA

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Plac je ravan, pravougaonog oblika, površine 25,78 ari, dimenzija 35 x 75 metara. Zemljište pogodno za različite poljoprivredne kulture, kao... više

30.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 18.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 12 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 18.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište površine 12 ari, smešteno u naselju Mala Moštanica, na mirnoj lokaciji. Plac je približnih dimenzija 17 x 75... više

18.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 88m² · 52.000€

KUĆA Novo

Kuća 88m2, plac 6.68 ari – Baljevac, opština Obrenovac - 52.000€

Baljevac, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća u Baljevcu površine 88m2, upisana na 28m2. Struktura: Prizemlje se sastoji od trpezarije i kuhinje, kupatila, nastrešnice za... više

52.000€ (590 €/m²)

88m²
.sprat

Kuća, Beograd - Skela | Prodaja · 178m² · 150.000€

KUĆA Novo

Raj na Savi - kuća 178 m², 10 ari, Obrenovac, Skela – 150 000 €

Skela, Obrenovac, Beograd

Ukoliko ste zaljubljenik u prirodu i reku Savu, ovo je vasa priča! Na prelepom ograđenom placu koji krase četinari i ostalo ukrasno rastinje... više

150.000€ (842 €/m²)

178m²
.sprat

Plac, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 45.000€

Plac Novo

Plac 8 ari, Obrenovac, Dudovi - 45000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac ukupne površine 7.78 ari u Dudovima u Obrenovcu, približnih dimenzija 14x56 m. Lokacija: Plac se nalazi u Dudovima,... više

45.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Rvati | Prodaja · 2.200.000€

Plac Novo

Plac, građevinsko zemljište, 2.3 ha, Obrenovac - 2.200.000

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa zadovoljstvom predstavljamo plac (građevinsko zemljište) ukupne površine 23000 m2 u Obrenovcu , pogodno za izgradnju stambeno-poslovnog... više

2.200.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 20m² · 16.000€

KUĆA Novo

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Plac, Beograd - Piroman | Prodaja · 25.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 1, 30 ha, Obrenovac, Piroman – 25 000 €

Piroman, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevisnko zemljište ukupne površine 1 ha i 35 ari u Piromanu kod Obrenovca približnih dimenzija 200x65 m. • Parcela poseduje... više

25.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

268.746 €

Medijana: 199.000 €

Prosečna površina

3.252,9 m²

Medijana: 508,0 m²

Prosečna cena / m²

784 €/m²

Medijana: 250 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin, Ugrinovci, Grocka i dr..

Najjeftinije: 72 €/m² Najskuplje: 1.206 €/m²

Surčin 252 €/m² +250% · 6 ogl.

Surčin ima prosečno 252 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 439.783 € i površinom oko 7.941,5 m².

Ugrinovci 295 €/m² +310% · 5 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 295 €/m² — 310% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 404.580 € i površinom oko 10.952,0 m².

Grocka 1.206 €/m² +1575% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — 1575% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m².

Železnik 72 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 72 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 416.250 € i površinom oko 4.955,3 m².

Mirijevo 739 €/m² +926% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 739 €/m² — 926% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 280.000 € i površinom oko 540,0 m².

Barajevo 603 €/m² +738% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 603 €/m² — 738% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 81.400 € i površinom oko 1.760,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 199.000 € (prosek 268.746 €) i medijanu od 250 €/m² (prosek 784 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.305 €/m²) i Kragujevac (1.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	340.000 €	1.305 € +422%	1.702 €	175
Kragujevac	159.500 €	1.021 € +308%	1.162 €	85
Niš	172.500 €	881 € +252%	952 €	205
Kraljevo	131.500 €	758 € +203%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € +91%	575 €	6
Beograd trenutni	199.000 €	250 €	784 €	1.116

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 1.116 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268.746 €, prosečna površina 3.252,9 m², a prosečna cena po m² oko 784 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 1.116 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beograd je 13% oglasa za kuća / plac (11 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.773 €).

Sniženih oglasa

13%

11/83

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.773 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 27 ogl. · 33%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (84%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 70 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Uknjiženo (31%), Garaža (24%), Parking mesto (22%).

Terasa 29 od 83 ogl. · 35%

Uknjiženo 26 od 83 ogl. · 31%

Garaža 20 od 83 ogl. · 24%

Parking mesto 18 od 83 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 268.746 €, a medijana 199.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.500.000 €, na osnovu 83 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 784 €/m², medijana je 250 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 1.116 aktivnih oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 3.252,9 m² (medijana 508,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.116 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 268.746 € (medijana 199.000 €), prosečna površina 3.252,9 m² (medijana 508,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Surčin (6 oglasa, prosečno 252 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (252 €/m²), Ugrinovci (295 €/m²), Grocka (1.206 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 83 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 83 oglasa, 13% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.773 €.

Surčin ima prosečno 252 €/m² — 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 439.783 € i površinom oko 7.941,5 m². Ugrinovci ima prosečno 295 €/m² — 310% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 5 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 404.580 € i površinom oko 10.952,0 m². Grocka ima prosečno 1.206 €/m² — 1575% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 246.000 € i površinom oko 230,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.305 €/m², prosek 1.702 €/m², 175 oglasa), Kragujevac (med. 1.021 €/m², prosek 1.162 €/m², 85 oglasa), Niš (med. 881 €/m², prosek 952 €/m², 205 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 250 €/m², prosek 784 €/m², 1.116 oglasa).