Plac Beograda kuća - Oglasi SveNekretnine

1.108 oglasa · pros. 295.379 € · med. 197.000 € · 935 €/m² (med. 143 €/m²)

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 4816m² · 120.000€

Građevinsko zemljište 48 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 120 000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 48 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 66 x 72 metra. Na oko 2 km, nalaze se pošta,... više

120.000€ (24 €/m²)

4816m²

Plac, Beograd - Ugrinovci | Prodaja · 1.365.000€

Plac Novo

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci

Ugrinovci, Zemun, Beograd

227.5 ari, Zemun, Ugrinovci, voda, struja. Plac u industrijskoj zoni u blizini auto puta na potezu imeđu Zagrebačkog auto puta i Batajnice.... više

1.365.000€ 0 €/m²)

0m²

Kuća, Beograd - Borča | Prodaja · 247m² · 470.000€

KUĆA Novo

Palilula, Borča - Mokrinska 247m2

Borča, Palilula, Beograd

8.0, 247m2 (dve terase), PR/PTK, toplotne pumpe, 8a placa, internet, KTV, garaža Borča je jedno od najvećih beogradskih naselja sa razvijenom... više

470.000€ (1 902 €/m²)

247m²
Prizemlje

Kuća, Beograd - Sremčica | Prodaja · 76m² · 120.000€

KUĆA Novo

Sremčica, Beogradska, 76m2 ID#1545

Sremčica, Čukarica, Beograd

NA PRODAJU – Kuća za adaptaciju na atraktivnoj lokaciji u Sremčici! Na jednoj od najprometnijih i najtraženijih lokacija u Sremčici – glavna... više

120.000€ (1 578 €/m²)

76m²
Prizemlje/1 spratova

Plac, Beograd - Meljak | Prodaja · 1000m² · 41.000€

Plac Novo

Barajevo, Meljak, Baćevac, Zemljište, 1000ari, 41000 EUR

Meljak, Beograd

Na dobroj lokaciji, u blizini magistrale, građevinski plac površine 10 ari. Bandera i strujni sat na placu kao i voda i vodomer. Velika septička... više

41.000€ (41 €/m²)

1000m²

Kuća, Beograd - Centar | Prodaja · 304m² · 670.000€

KUĆA Novo

Zemun, Centar, Karamatina, Kuća, 304m2, 670000 EUR

Centar, Beograd

Kvalitetno renovirana kuća u nizu, na odličnoj lokaciji, u samom centru Zemuna. Kuća je komforna i veoma funkcionalna, a sastoji se od tri zasebne... više

670.000€ (2 203 €/m²)

304m²

Plac, Beograd - Mislođin | Prodaja · 17.500€

Plac Novo

Plac 25.5 ari, Mislođin, Obrenovac - 17.500€

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Na prodaju je građevinski plac površine 25,5 ari, smešten u mirnom i prijatnom delu Mislođina, idealan za izgradnju porodične kuće, vikendice... više

17.500€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Zvečka | Prodaja · 16.000€

Plac Novo

Građevinski plac 6 ari, Zvečka, Obrenovac – 16.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 6 ari, pravilnog oblika, smešten na mirnoj i prijatnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju porodične kuće ili... više

16.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Barič | Prodaja · 15.000€

Plac Novo

Poljoprivredno zemljište 60 ari, Barič, Obrenovac - 15.000€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se poljoprivredno zemljište u Bariču, smešteno na lepom i mirnom mestu. Udaljeno je 450m od asfaltnog puta. Približne dimenzije parcele... više

15.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 32.000€

Plac Novo

Plac 31 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 32.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju poljoprivredno zemljište površine 31 ar, koji se nalazi u građevinskom rejonu u mestu Mala Moštanica. Lokacija: • 8 km od Obrenovca... više

32.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Mala Moštanica | Prodaja · 14.400€

Plac Novo

Građevinsko zemljište 9 ari, Mala Moštanica, Obrenovac – 14.400€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac u mestu Mala Moštanica, površine 9 ari. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš Veliki • 21 km... više

14.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Beograd - Skela | Prodaja · 37.000€

Plac Novo

Građevinsko zemljište, 83 ara, Skela, Obrenovac - 37.000€

Skela, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 82.86 ari, smešten u mirnom delu naselja Skela. Idealno za izgradnju porodičnih kuća, vikendica ili investicionih objekata.... više

37.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

295.379 €

Medijana: 197.000 €

Prosečna površina

4.345,9 m²

Medijana: 550,0 m²

Prosečna cena / m²

935 €/m²

Medijana: 143 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća / plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ugrinovci, Železnik, Surčin i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 1.693 €/m²

Ugrinovci 488 €/m² +1335% · 6 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 488 €/m² — 1335% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 378.817 € i površinom oko 9.155,3 m².

Železnik 77 €/m² +126% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 77 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m².

Surčin 51 €/m² +50% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 51 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 432.175 € i površinom oko 9.360,0 m².

Barajevo 362 €/m² +965% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 362 €/m² — 965% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 87.067 € i površinom oko 4.413,3 m².

Batajnica 34 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 201.667 € i površinom oko 6.743,7 m².

Mirijevo 1.693 €/m² +4879% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.693 €/m² — 4879% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 139.500 € i površinom oko 118,5 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beograd imaju medijanu cene od 197.000 € (prosek 295.379 €) i medijanu od 143 €/m² (prosek 935 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²) i Kragujevac (1.025 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +985%	1.660 €	163
Kragujevac	176.000 €	1.025 € +617%	1.164 €	77
Niš	157.000 €	1.000 € +599%	1.008 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € +430%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € +352%	711 €	5
Beograd trenutni	197.000 €	143 €	935 €	1.108

Za kuća / plac (Beograd) trenutno imamo 1.108 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 295.379 €, prosečna površina 4.345,9 m², a prosečna cena po m² oko 935 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 1.108 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beograd je 14% oglasa za kuća / plac (11 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 49.691 €).

Sniženih oglasa

14%

11/80

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

49.691 €

U Beograd najviše oglasa (24%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 19 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 6%

100 – 150 m² 11 ogl. · 14%

iznad 150 m² 61 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća / plac u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Uknjiženo (30%), Parking mesto (18%), Garaža (16%).

Terasa 25 od 80 ogl. · 31%

Uknjiženo 24 od 80 ogl. · 30%

Parking mesto 14 od 80 ogl. · 18%

Garaža 13 od 80 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beograd iznosi 295.379 €, a medijana 197.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 80 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beograd iznosi oko 935 €/m², medijana je 143 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 1.108 aktivnih oglasa za kuća / plac u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 4.345,9 m² (medijana 550,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.108 aktivnih oglasa, tržište za kuća / plac u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 295.379 € (medijana 197.000 €), prosečna površina 4.345,9 m² (medijana 550,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Ugrinovci (6 oglasa, prosečno 488 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ugrinovci (488 €/m²), Železnik (77 €/m²), Surčin (51 €/m²).

Najveći udeo oglasa (24%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 80 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (30% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 80 oglasa, 14% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 49.691 €.

Ugrinovci ima prosečno 488 €/m² — 1335% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 378.817 € i površinom oko 9.155,3 m². Železnik ima prosečno 77 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 447.750 € i površinom oko 5.525,0 m². Surčin ima prosečno 51 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 432.175 € i površinom oko 9.360,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća / plac: Novi Sad (med. 1.551 €/m², prosek 1.660 €/m², 163 oglasa), Kragujevac (med. 1.025 €/m², prosek 1.164 €/m², 77 oglasa), Niš (med. 1.000 €/m², prosek 1.008 €/m², 202 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 711 €/m², 5 oglasa), Beograd (med. 143 €/m², prosek 935 €/m², 1.108 oglasa).