palilula Beograd izdavanje (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.172 € /mes.

Medijana: 1.495 €/mes.

Prosečna površina

298,5 m²

Medijana: 114,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

280 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Krnjača, Centar (Palilula), Borča i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Krnjača 6 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Krnjača ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 719,5 m².

Centar (Palilula) 10 €/m² +67% · 7 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.418 €/mes. i površinom oko 286,3 m².

Borča 10 €/m² +67% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.783 €/mes. i površinom oko 567,7 m².

Tašmajdan 13 €/m² +117% · 5 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 13 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.260 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Hala Pionir 15 €/m² +150% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.050 €/mes. i površinom oko 78,3 m².

Profesorska Kolonija 15 €/m² +150% · 4 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 15 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Krnjača). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.023 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.495 €/mes. (prosek 2.172 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Pančevo (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.495 € /mes.	11 €	12 €	68
Novi Sad	700 € /mes.	11 € 0%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -27%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -36%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 64 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.172 €/mesečno, prosečna površina 298,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 280 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 64 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (8 od 64 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 519 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

8/64

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

519 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (9%), 500 – 700 €/mes. (13%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (20%), iznad 1.500 €/mes. (41%).

do 300 €/mes. 1 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 6 ogl. · 9%

500 – 700 €/mes. 8 ogl. · 13%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mes. 26 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 13 ogl. · 20%

50 – 70 m² 7 ogl. · 11%

70 – 100 m² 8 ogl. · 13%

100 – 150 m² 7 ogl. · 11%

iznad 150 m² 28 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parking mesto (30%), Lift (27%), Novogradnja (20%), Garaža (19%), Uknjiženo (17%).

Terasa 20 od 64 ogl. · 31%

Parking mesto 19 od 64 ogl. · 30%

Lift 17 od 64 ogl. · 27%

Novogradnja 13 od 64 ogl. · 20%

Garaža 12 od 64 ogl. · 19%

Uknjiženo 11 od 64 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.172 €/mesečno (medijana 1.495 €/mesečno). Raspon u uzorku od 64 oglasa je od 280 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2 do 37 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 298,5 m² (medijana 114,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Krnjača (11 oglasa, prosečno 6 €/m²). Takođe su zastupljeni: Krnjača (6 €/m²), Centar (Palilula) (10 €/m²), Borča (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 64 oglasa, 13% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 519 €/mesečno.