opstina Novi Beograd vlasnik (283 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

460.827 €

Medijana: 302.000 €

Prosečna površina

518,4 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

3.641 €/m²

Medijana: 3.545 €/m²

Raspon cena

26.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Sremčica i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 5.777 €/m²

Beograd Na Vodi 5.777 €/m² +33882% · 27 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.777 €/m² - 33882% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 628.020 € i površinom oko 106,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.365 €/m² +13812% · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.365 €/m² - 13812% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 852.433 € i površinom oko 309,8 m².

Sremčica 842 €/m² +4853% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 842 €/m² - 4853% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 307.936 € i površinom oko 2.489,8 m².

Ralja 17 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 65.000 € i površinom oko 3.725,0 m².

Blok 65 5.499 €/m² +32247% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.499 €/m² - 32247% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 593.333 € i površinom oko 111,7 m².

Beograđanka 3.316 €/m² +19406% · 3 ogl.

Beograđanka ima prosečno 3.316 €/m² - 19406% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 467.000 € i površinom oko 134,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 302.000 € (prosek 460.827 €) i medijanu od 3.545 €/m² (prosek 3.641 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.000 €	3.545 €	3.641 €	283
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -17%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -47%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -49%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 460.827 €, prosečna površina 518,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.641 €/m². Raspon cena kreće se od 26.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 35.523 €).

Sniženih oglasa

18%

17/93

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

35.523 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 14 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (25%).

do 30 m² 7 ogl. · 8%

30 – 50 m² 10 ogl. · 11%

50 – 70 m² 16 ogl. · 17%

70 – 100 m² 15 ogl. · 16%

100 – 150 m² 22 ogl. · 24%

iznad 150 m² 23 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (54%), Lift (51%), Parking mesto (37%), Garaža (24%), Novogradnja (24%).

Uknjiženo 52 od 93 ogl. · 56%

Terasa 50 od 93 ogl. · 54%

Lift 47 od 93 ogl. · 51%

Parking mesto 34 od 93 ogl. · 37%

Garaža 22 od 93 ogl. · 24%

Novogradnja 22 od 93 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 460.827 € (medijana 302.000 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 26.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.641 €/m², a medijana 3.545 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 8.928 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 518,4 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (27 oglasa, prosečno 5.777 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.777 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.365 €/m²), Sremčica (842 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 35.523 €.