okolina Beograda od 90000 do 95000 evra (50 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

92.525 €

Medijana: 92.450 €

Prosečna površina

651,0 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.992 €/m²

Medijana: 1.979 €/m²

Raspon cena

90.000 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 982 €/m² Najskuplje: 2.110 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.921 €/m² +96% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.921 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.920 € i površinom oko 48,8 m².

Rakovica 2.110 €/m² +115% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.110 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.667 € i površinom oko 45,0 m².

Kaluđerica 2.088 €/m² +113% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 2.088 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.117 € i površinom oko 45,0 m².

Voždovac 982 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 982 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.333 € i površinom oko 6.144,0 m².

Rvati 1.944 €/m² +98% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.944 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 94.259 € i površinom oko 48,5 m².

Centar 1.880 €/m² +91% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 1.880 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.500 € i površinom oko 49,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 92.450 € (prosek 92.525 €) i medijanu od 1.979 €/m² (prosek 1.992 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (1.883 €/m²) i Kragujevac (1.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.678 € +35%	2.782 €	2.090
Beograd trenutni	92.450 €	1.979 €	1.992 €	50
Niš	117.180 €	1.883 € -5%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -38%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -65%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -68%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.525 €, prosečna površina 651,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.992 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za nekretnine (4 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.325 €).

Sniženih oglasa

9%

4/44

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.325 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 7 ogl. · 16%

30 – 50 m² 18 ogl. · 41%

50 – 70 m² 8 ogl. · 18%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (45%), Uknjiženo (36%), Parking mesto (34%), Lift (18%), Novogradnja (11%), Garaža (5%).

Terasa 20 od 44 ogl. · 45%

Uknjiženo 16 od 44 ogl. · 36%

Parking mesto 15 od 44 ogl. · 34%

Lift 8 od 44 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 44 ogl. · 11%

Garaža 2 od 44 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 92.525 € (medijana 92.450 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 90.000 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.992 €/m², a medijana 1.979 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 50 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 651,0 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 17.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (4 oglasa, prosečno 1.921 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.921 €/m²), Rakovica (2.110 €/m²), Kaluđerica (2.088 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.325 €.