okolina Beograda od 105000 do 110000 evra (63 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

107.924 €

Medijana: 108.000 €

Prosečna površina

874,8 m²

Medijana: 53,0 m²

Prosečna cena / m²

2.021 €/m²

Medijana: 2.069 €/m²

Raspon cena

105.000 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Radiofar i dr..

Najjeftinije: 1.834 €/m² Najskuplje: 2.968 €/m²

Mirijevo 2.361 €/m² +29% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.361 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.226 € i površinom oko 46,6 m².

Zvezdara 2.323 €/m² +27% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.323 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 108.267 € i površinom oko 52,3 m².

Radiofar 1.850 €/m² +1% · 3 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.450 € i površinom oko 57,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.834 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.834 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.325 € i površinom oko 63,0 m².

Đeram 2.968 €/m² +62% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 2.968 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.800 € i površinom oko 37,0 m².

Borča 2.541 €/m² +39% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.541 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.000 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 108.000 € (prosek 107.924 €) i medijanu od 2.069 €/m² (prosek 2.021 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²), a jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +37%	2.862 €	2.073
Beograd trenutni	108.000 €	2.069 €	2.021 €	63
Niš	177.250 €	1.439 € -30%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -39%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -70%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -75%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 63 aktivnih oglasa. Na osnovu 60 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 107.924 €, prosečna površina 874,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.021 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 60 oglasa od ukupno 63 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (14 od 60 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.429 €).

Sniženih oglasa

23%

14/60

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.429 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 7 ogl. · 12%

30 – 50 m² 22 ogl. · 37%

50 – 70 m² 13 ogl. · 22%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 9 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (47%), Parking mesto (27%), Lift (15%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Uknjiženo 36 od 60 ogl. · 60%

Terasa 28 od 60 ogl. · 47%

Parking mesto 16 od 60 ogl. · 27%

Lift 9 od 60 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 60 ogl. · 8%

Garaža 4 od 60 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 107.924 € (medijana 108.000 €). Raspon u uzorku od 60 oglasa je od 105.000 do 110.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.021 €/m², a medijana 2.069 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 4.230 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 63 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 60 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 874,8 m² (medijana 53,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 20.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.361 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.361 €/m²), Zvezdara (2.323 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 60 oglasa, 23% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.429 €.